't Heale Paed 188723 AG KoudumKoudum

In een rustige woonwijk van het Friese Koudum staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte, een fijne lichtinval en een praktische indeling. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige woonkamer met vloerverwarming en een ruime bijkeuken, waardoor het huis zich uitstekend leent voor gezinnen of thuiswerkers. Daarnaast woon je hier extra prettig met de school in dezelfde straat en een speeltuin direct achter de woning, ideaal voor gezinnen met kinderen. Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar direct de nette afwerking opvalt. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met hangcloset en wastafel en handige bergruimte onder de trap. In de kast zit tevens de verdeling van de vloerverwarming verwerkt. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. De plavuizenvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor extra comfort en de palletkachel brengt tijdens de koudere maanden veel sfeer met zich mee. Door de open opstelling loopt de woonkamer mooi over in de keuken, wat zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over onder andere een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en magnetron. Vanuit de keuken bereik je de lange bijkeuken, een verrassend handige extra ruimte. Hier staat nog de oude keukenopstelling, ideaal als werkruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd met een wastafel, toilet en douche. Op deze verdieping is nog sprake van enkel glas. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met de cv-ketel en een vierde slaapkamer. Ook deze verdieping beschikt nog over enkel glas, maar biedt volop extra ruimte voor bijvoorbeeld een tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van groen en terrasruimte. Achterin de tuin staat een schuur met overkapping, waardoor je ook buiten een heerlijke plek hebt om te zitten of spullen op te bergen. Pluspunten aan de woning: Ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers School in dezelfde straat en speeltuin dichtbij Lichte woonkamer met grote raampartijen Vloerverwarming op de begane grond Sfeervolle palletkachel aanwezig Praktische en ruime bijkeuken Schuur met gezellige overkapping in de tuin Kortom: een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige locatie in Koudum, waar je met wat eigen afwerking en modernisering een heerlijk thuis van kunt maken.