Het Klif 228317 BA KraggenburgKraggenburg-woonkern

Goed onderhouden middenwoning met vier slaapkamers in bosrijke omgeving!   Bouwjaar 2000 | 112 m² woonoppervlakte | 4 slaapkamers | Vraagprijs € 319.000,- k.k. Op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers op een fraaie locatie? Deze goed onderhouden middenwoning heeft alles wat je zoekt: een moderne halfopen keuken, een in 2017 gemoderniseerde badkamer voorzien van dakkapel, een fijne doorzonwoonkamer, een praktische bijkeuken en een overkapping. De woning is met de bouw reeds volledig geïsoleerd en in 2024 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert in een energielabel A. Overige kenmerken: - 6 zonnepanelen in 2024 - Twee dakkapellen (achterzijde geplaatst in 2017) - Badkamer gerenoveerd in 2017 - Cv-ketel 2017 - Aangebouwde houten berging  Ligging Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning vlakbij het Voorster-/ Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur en in 50 minuten, via de A6, sta je in hartje Amsterdam.   Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast en trapopgang. Doorgang naar de doorzonwoonkamer met halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een ruime inbouwkast en toegang tot de achtertuin.   Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche, toilet en designradiator.   Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2017) en aansluiting was-apparatuur. Aangrenzend bevindt zich de vierde slaapkamer met praktische knieschotten.