Middenwetering 2952922 EM Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

GEHEEL GEMODERNISEERD INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP EEN LEUKE EN ZEER CENTRALE LOCATIE! Wil jij centraal en comfortabel wonen? Dan is dit recent gerenoveerde 4-kamer appartement echt iets voor jou! GEHEEL GERENOVEERD IN 2021 De huidige eigenaar heeft dit appartement gekocht in 2021 en geheel gerenoveerd! Zo zijn alle wanden, vloeren en plafonds opnieuw afgewerkt. Het leidingwerk is netjes weggewerkt en alle elektra en de stopcontacten zijn vernieuwd. Ook de meterkast is vernieuwd en de mooie moderne keuken is geplaatst. Ook de badkamer als het toilet zijn vernieuwd en op diverse plekken is inbouwverlichting gemaakt. Kortom, modern en instap klaar! WAT EEN RUIMTE MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS Dit appartement heeft naast een mooie lichte woonkamer en afgesloten moderne keuken ook nog eens 3 slaapkamers! Een grote slaapkamer grenzend aan de woonkamer en 2 slaapkamers bereikbaar vanuit de hal. Een appartement met ruimte en mogelijkheden dus. MOOI EN CENTRAAL GELEGEN. Dit appartement ligt op de 8e verdieping en vanwege de goede ligging in het complex heb je vrij uitzicht! Het is dan ook erg leuk buiten zitten op het zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement. De dubbele zonwering die hier hangt, maakt dat het hier goed toeven is. Met een park naast de deur kun je altijd even een blokje om. Daarnaast zijn ook alle openbare voorzieningen zoals gezondheidscentrum, winkelcentrum De Crimpenhof, bibliotheek en openbaar vervoer op loopafstand te vinden. Rotterdam bevindt zich op ca. 20 autominuten. BIJZONDERHEDEN - Geheel gerenoveerd! - Moderne badkamer, keuken en toilet - 3 slaapkamers - Lift aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Zonnige balkon met leuk uitzicht - Boiler (eigendom) - Blokverwarming - VvE bijdrage € 174,62 p/mnd - Zeer centrale ligging OPLEVERING In overleg, voorkeur verkoper medio augustus 2025. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”