Omnium 212924 XJ Krimpen aan den IJsselBoveneind

3-kamer appartement | energielabel A | 80m2 woonoppervlakte | 2 slaapkamers | centraal gelegen met nagenoeg alle voorzieningen op loopafstand | eigen berging op de begane grond. De woning en omgeving Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld 3-kamer appartement op een centrale locatie in Krimpen aan den IJssel? Dan is Omnium 21 zeker een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex met lift en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een balkon op het zuiden. De ligging is een groot pluspunt. Nagenoeg alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor u hier comfortabel en centraal woont. Denk aan winkels, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Een fijne plek voor wie graag alles dichtbij huis heeft en toch rustig wil wonen. Indeling Begane grond: afgesloten algemene entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Eerste verdieping: via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U stapt binnen in het tochtportaal/de hal met de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de centrale hal, die verbinding geeft met alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken. De keuken is gedateerd, maar praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, te weten: een vaatwasser, wasmachine, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat met afzuigkap en een close-in boiler van Daalderop van 10 liter. De woonkamer is vanuit de hal bereikbaar en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft eveneens toegang tot het balkon. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Verder zijn vanuit de hal de badkamer, toiletruimte en technische ruimte bereikbaar. De badkamer is gedateerd, volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en radiator. De toiletruimte is eveneens volledig betegeld en beschikt over een hangend wandcloset en fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel, merk Nefit bouwjaar 2015, en de mechanische ventilatiebox. Balkon Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het appartement en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Door de ligging op het zuiden is dit een fijne plek om van de zon te genieten. Algemeen Bouwjaar 1990 Inhoud 246m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2015). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A Oplevering in overleg.