Omnium 522924 XJ Krimpen aan den IJsselBoveneind

Unieke kans! Hier tref j een riant penthouse (128 m² woonoppervlakte) met geweldig ruim en zonnig dakterras 32 m2, apart berging en eigen garagebox op de begane grond, gesitueerd op een fijne centrale locatie, direct naast winkelcentrum De Korf! Deze zeer ruime 3 eventueel 4 kamer woning heeft een groot en zonnig dakterras met vrij uitzicht en een prettige zonligging. Dit lichte appartement beschikt over een royale woonkamer, 2 zeer grote slaapkamers én een eigen garagebox en een aparte berging op de begane grond. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal! Het moderne winkelcentrum De Korf ligt letterlijk om de hoek, zodat je lopend al je dagelijkse boodschappen kunt doen en kunt genieten van het mooie winkelaanbod. Wat dacht je verder van park Zwaneneiland, het Krimpenerhout, openbaar vervoer, uitvalswegen en kilometers fiets- en wandelpaden om te genieten van de groene omgeving, kortom ideaal! Indeling: Begane grond: Afgesloten ontvangsthal met bellentableau, liften en videofooninstallatie. Eigen berging en grote garagebox Derde verdieping: Ook deze verdieping is afgesloten en voorzien van bellentableau met videofoon, wat bijdraagt aan een extra veilige woonomgeving. Woningentree met ruime hal, meterkast en toilet met fonteintje. De royale en speels ingedeelde woonkamer van ca. 60 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het indrukwekkende terras van ca. 16 meter breed, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht en een fijne zonligging. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. De keuken met hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en veel bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv combiketel. Twee grote slaapkamers. De zeer royale hoofdslaapkamer (ca. 24 m²) is zowel vanuit de woonkamer als via de hal en badkamer bereikbaar, heeft een vaste kastenwand, airconditioning en directe toegang tot het terras. De tweede slaapkamer (ca. 14 m²) is gelegen aan de rustige binnenzijde van het gebouw en is ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche (voorzien van een seniorendouche met opklapbaar zitje en muurbeugel), 2e toilet, wastafel en nette betegeling. Het royale terras van maar liefst 16 meter lang is een absolute eyecatcher en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. Het terras is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer en beschikt over een wateraansluiting en buitenverlichting. Dit appartement beschikt over een ruime garagebox op de begane grond. Deze is bij de koopprijs inbegrepen! Kortom: een ruim en comfortabel penthouse met een unieke buitenruimte op een centrale locatie! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990; • Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 128 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 32 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 26 m²; • Inhoud: ca. 386 m³; • Royaal terras van maar liefst 16 meter lang, kortom heerlijk genieten; • Gesitueerd op het zuidoosten; • 2 grote slaapkamers; • Airconditioning (2024); • De ramen aan de terraszijde zijn voorzien van 4 elektrisch bedienbare zonneschermen; • Actieve en gezonde VvE; • Bijdrage V.v.E. € 403,25,- per maand; • Dubbele liftinstallatie aanwezig; • Ruime garage en aparte berging; • Gelegen direct naast het winkelcentrum De Korf; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Energielabel C; • Eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.