Duindoorn 512923 EC Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

RUIM WONEN IN GROENE WOONOMGEVING Aan de Duindoorn 51 in Krimpen aan den IJssel vind je dit ruime huis, gelegen in een prettig opgezette en groene woonwijk. Hier woon je rustig, met veel privacy én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een praktische indeling, een inpandig bereikbare garage en een royale achtertuin is dit een ideale plek voor doorstromers die nét wat meer ruimte zoeken – zowel binnen als buiten. VERKOPER AAN HET WOORD "Bijna 20 jaar hebben wij met veel plezier gewoond aan de Duindoorn 51. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, van peuters tot volwassenen. In al die jaren hebben we genoten van het huis en de rustige, groene ligging, met een fijne tuin en uitzicht op een mooie kastanjeboom. Speel- en sportvoorzieningen zijn dichtbij en goed bereikbaar te voet of per fiets. Onze kinderen hebben hier nog steeds hun vrienden in de buurt. Waar vroeger een glijbaan stond, vind je nu een dartbord en een barbecue. We hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen. Voor ons voelt het huis inmiddels wat ruim, daarom hebben we besloten te verhuizen naar een appartement, eveneens in een groene omgeving." LICHTE WOONKAMER EN PRAKTISCHE INDELING Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van het huis op. De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. De indeling is logisch en zorgt voor een fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin, wat zorgt voor een rustig en groen gevoel in huis. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt leuk vrij uitzicht. Hier heb je voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de hal heb je bovendien direct toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak – ideaal voor fietsen, opslag of het parkeren van een auto. MEERDERE SLAAPKAMERS EN VOLDOENDE RUIMTE Op de verdieping(en) vind je meerdere slaapkamers (2, voorheen 3), stuk voor stuk van goed formaat. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de basisvoorzieningen. Hier geldt dat je met een eventuele update het geheel volledig naar eigen stijl kunt brengen. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat wederom een ruime kamer tot gevolg, indien gewenst zijn er zelfs 2 kamer te realiseren. GROTE ACHTERTUIN EN INPANDIGE GARAGE De achtertuin is een van de sterke punten van dit huis. Met een ruim perceel heb je hier volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu een grote eettafel wilt plaatsen, onder de overkapping wil zitten of ruimte zoekt voor kinderen om te spelen – het kan hier allemaal. De tuin biedt daarnaast voldoende privacy en is een fijne plek om tot rust te komen na een drukke dag. De inpandig bereikbare garage maakt het geheel compleet. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als berging, hobbyruimte of voor extra opslag. De combinatie van binnenruimte en praktische voorzieningen maakt dit huis extra aantrekkelijk. RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ De Duindoorn ligt in een rustige, groene woonwijk in Krimpen aan den IJssel. De omgeving staat bekend om de ruime opzet en het vele groen, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Er zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt, onder andere richting de Krimpenerwaard en langs de Hollandse IJssel. Daarnaast ben je binnen korte tijd in Rotterdam, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Hierdoor combineer je hier het rustige wonen met de voordelen van de stad dichtbij. Bijzonderheden: - Inpandig bereikbare garage - Dakkapel - Overkapping in de achtertuin - Diverse kunststof kozijnen - Vrije ligging - Energielabel: C - Er wordt ca. nog 38m2 extra grond/tuin gehuurd van de gemeente (ca. €307,-- per jaar, huurovereenkomst aanwezig en overdraagbaar) - Oplevering: in overleg