Veld en Beemd 672923 ER Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Ruime hoekwoning met potentie! | 5 slaapkamers | 115m2 woonoppervlakte | garage achter de woning | lichte doorzonwoonkamer | volledig dubbel glas | energielabel B | 5 zonnepanelen uit 2020 | gelegen op 186m2 eigen grond. De woning en omgeving Aan de Veld en Beemd 67 staat deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een garage, een separate berging en een voor- en achtertuin. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² en drie woonlagen biedt de woning veel ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning heeft een verzorgde basis, maar de afwerking is op onderdelen gedateerd. Hierdoor krijg je alle gelegenheid om het huis stap voor stap naar je eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De lichte woonkamer, de praktische indeling, de vele slaapkamers en de ruime garage met afzonderlijke berging vormen daarbij een prettig uitgangspunt. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving in Krimpen aan den IJssel. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportmogelijkheden en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook de verbindingen richting Rotterdam en omliggende plaatsen liggen op korte afstand. Indeling Begane grond: via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, een praktische trapkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin, terwijl je aan de voorzijde vrij uitkijkt over groen en water. De afzonderlijke keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met aan weerszijden werk- en kastruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een deur geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De keuken is functioneel, maar biedt ook mogelijkheden voor vernieuwing of een andere indeling. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Meerdere vaste kasten zorgen op deze verdieping voor praktische bergruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche en wastafel. Ook deze ruimte biedt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en prettig daglicht. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur. Achter de schuine dakvlakken met handige schuifdeuren is aanvullende bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over een fijne voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Via de achterom bereik je de garage en de separate berging. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby aan huis of als extra bergruimte. Algemeen Bouwjaar 1967 Inhoud 408m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel (HR) glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2017). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B Oplevering in overleg.