Weiver 39-C1561 XA KrommenieZuiderhoofdbuurt

Royaal wonen aan de Weiver! Op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning met de karakteristieke uitstraling van Krommenie? Bouwnummer 1 van project Rolreder is een fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Weiver, met een woonoppervlakte van circa 110 m², drie slaapkamers, een verrassend ruime zolder én een parkeerplaats op eigen terrein. Met een perceel van circa 171 m² heb je hier bovendien volop ruimte rondom de woning. De architectuur van de woning sluit mooi aan bij de bestaande bebouwing van Krommenie. De kenmerkende mansardekap, het metselwerk en de houten accenten geven de woning een vertrouwde Zaanse uitstraling. Precies dat is de gedachte achter Rolreder: nieuwbouw die voelt alsof deze altijd al onderdeel is geweest van Krommenie. DE INGELING Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet en technische ruimte. Vanuit hier stap je de royale leefruimte binnen. De woonkamer en open keuken bieden samen circa 38 m² aan leefruimte en vormen het hart van het huis. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de woonkamer zich over de volledige breedte aan de achterzijde uitstrekt. Via de deur loop je zo de diepe achtertuin in. Wil je beneden nóg meer leefruimte? Bij dit bouwnummer behoort een uitbouw van 1,2 of zelfs 2,4 meter tot de optionele mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13,5 m², 12,1 m² en 6,4 m². De badkamer beschikt over daglicht en wordt standaard voorzien van sanitair en tegelwerk. Het is tevens mogelijk om te kiezen voor een casco badkamer, zodat je hier nog volledig je eigen smaak kunt toevoegen in het sanitair. En dan is er nog de tweede verdieping: een royale open zolderruimte van circa 28 m². Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een heerlijke extra verdieping die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of aanvullende kamer(s). Hier kun je vanuit de bouw direct kiezen voor een dakkapel, zodat jouw nieuwe plek meteen beschikt over 4 ruime slaapkamers. En dan de tuin: Bouwnummer 1 staat op een perceel van circa 171 m² en beschikt over een diepe achtertuin op het noorden. Achter op het perceel bevindt zich de eigen berging en de parkeerplaats op eigen terrein. Rolreder wordt een kleinschalige nieuwe buurt aan de Weiver, Rolrederstraat en Zuidervaartdijk, geïnspireerd op de historie en dorpse sfeer van Krommenie. Groen, spelen en ontmoeten krijgen een belangrijke plek in de wijk. Tegelijkertijd worden de woningen duurzaam en toekomstgericht gebouwd. Iedere woning krijgt een eigen lucht-waterwarmtepomp en wordt gasloos opgeleverd. Meer weten? Kijk gerust op de projectwebsite van Rolreder.nl Kenmerken en bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning aan de Weiver • Circa 110 m² woonoppervlakte • Perceel circa 171 m² • 3, mogelijk 4 slaapkamers • Royale zolderruimte van circa 28 m² • Achtertuin op het noorden • Parkeren op eigen terrein • Eigen berging • Optioneel uit te bouwen met 1,2 of 2,4 meter • Badkamer en toilet inclusief basis sanitair en tegelwerk • Gasloos en voorzien van een eigen lucht-waterwarmtepomp • Karakteristieke architectuur passend bij de Krommeniese dorpssfeer Hier woon je nieuw, comfortabel en energiezuinig, met de sfeer van Krommenie gewoon voor de deur!