Rijnlaan 269606 RP KropswoldeMeerwijck

Op een mooie locatie in 'Meerwijck' ligt deze royale vrijstaande woning direct aan het water, met een open verbinding naar het Zuidlaardermeer. De woning beschikt over een inpandige dubbele garage, eigen oprit, een zonneterras en tuin op het westen met eigen aanlegsteiger. De open indeling en grote raampartijen zorgen op de begane grond voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel! De woning is gebouwd in 2000 en gelegen op een ruim perceel van 896 m2 en volledig geïsoleerd, energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree in een grote hal met toilet, trapopgang en bergruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de dubbele garage. De royale open living (ca 80 m2) beschikt over grote ramen met zicht op het water en een schuifpui naar het zonneterras en de tuin met aanlegsteiger. De marmeren vloer geeft de ruimte een luxe uitstraling. Dankzij de ruime indeling biedt deze mogelijkheden voor een zithoek, een eethoek, extra zitjes en een werkplek. De half open keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Eerste verdieping: Te bereiken middels de vaste trap vanuit de hal. Overloop met 4 slaapkamers (respectievelijke ca 14,5 m2, 14,3 m2, 8,6 m2 en 8,2 m2), badkamer met hoekbad, separate inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tuin: De tuin bestaat uit een verzorgd gazon, bomen en een haag die privacy bieden. Er zijn twee terrassen, ideaal voor heerlijke dagen en avonden aan het water. Ook beschikt de woning over een eigen aanlegsteiger. In deze tuin kunt u van de rust, buitenlucht en het water genieten Omgeving: Een unieke plek om te wonen: direct aan het water, met een open vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. Het treinstation is gelegen op slechts twee kilometer afstand, scholen bevinden zich op fietsafstand en zowel Groningen als Assen zijn binnen ca. 20 tot 30 minuten te bereiken. Informatie over de woning: * Energielabel A * 10 Zonnepanelen * Vier slaapkamers * Moderne en ruime woning aan het water * Open vaarverbinding met het Zuidlaardermeer * Dubbele garage met eigen oprit