Roosendaalseweg4756 AC KruislandKruisland

Buitenkans! Altijd al gedroomd om jouw eigen vrijstaande woning te realiseren? Lees dan snel verder! Wij bieden een mooi bouwkavel aan op een perceel van 750 m², gelegen op een prachtige locatie in Kruisland. Koper dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning. Op deze locatie kunnen volgens het bestemmingsplan twee, dan wel één, nieuwe woning(en) worden gerealiseerd. Bouwregels Voor de bouw van een woning op dit perceel gelden onder andere de volgende bouwregels: Algemeen: Afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens is bij woningen ter plaatse van de aanduidingen: - vrijstaand: aan twee zijden minimaal 2,5 m - twee-aan-een: aan één zijde minimaal 2,5 m; Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd. Woningen: De goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 meter; De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 meter. Bijgebouwen: De gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan 80 m2; De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter; De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5 meter. Bestemmingsplan: Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Kom Kruisland 2013” van de gemeente Steenbergen en heeft daarin de enkelbestemming “Wonen” met deels de toekenning van een bouwvlak en verder de aanduiding dubbelbestemming waarde– archeologie. En de bouwaanduiding: aaneengebouwd. Het bestemmingsplan is door de gemeenteraad vastgesteld op 20 juni 2013. BELANGRIJKE INFORMATIE De vraagprijs van de bouwkavel bedraagt €. 300.000,- k.k. Tot de post kosten koper behoort onder andere de overdrachtsbelasting (10,4%) welke dient te worden betaald bij de eigendomsoverdracht, de kadastrale kosten en de kosten van de notaris. De vraagprijs is exclusief: - bijkomende kosten t.b.v. een omgevingsvergunning (bouwvergunning); - bijkomende kosten voor een nader archeologisch onderzoek welke mogelijk kan worden verlangd bij de aanvraag van de omgevingsvergunning, alsook de kosten van een verkennend bodem– en grondwateronderzoek; - de aanleg- en aansluitkosten van de (nuts) voorzieningen. Aan deze informatieverstrekking kunnen géén rechten worden ontleend. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.