Stevinhof 121433 JG KudelstaartKudelstaart

Dit nette en moderne appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats. De woning heeft een rustige ligging aan sierwater en biedt een prettige combinatie van comfort, licht en ruimte. Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt de grijze tegelvloer op die door het gehele appartement is doorgelegd en zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. De ruime woonkamer profiteert van de hoekligging en beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot het royale balkon, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van een vrij uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven. De keuken biedt voldoende kastruimte en een verzorgde uitstraling. De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt eveneens een fraai uitzicht over het sierwater. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een regendouche, een wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is geheel betegeld. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, extra bergruimte en de warmtepomp die recent is vervangen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele en energiezuinige woonklimaat. Het appartement beschikt over energielabel A. Het complex is keurig onderhouden en kent een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van €157,50. Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Kudelstaart biedt veel woonplezier en een centrale ligging. U steekt de straat over en staat direct bij de Westeinderplassen, waar u heerlijk kunt recreëren en diverse restaurants in de omgeving vindt. Voor een dagje winkelen zijn het centrum van Aalsmeer, Amstelveen en Hoofddorp eenvoudig en snel te bereiken. Ook mooie fietstochten richting Bilderdam, Nieuwveen of Nieuwkoop behoren tot de mogelijkheden. Uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem liggen in de directe nabijheid. - Fijn appartement op de vierde verdieping; - Woonkamer met open keuken; - Ruim balkon met vrij uitzicht; - Veel natuurlijk lichtinval dankzij de hoekligging; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Verwarming middels een warmtepomp; - Energielabel: A - Eigen parkeerplaats; - Gezamenlijke fietsenberging; - Rustige ligging aan sierwater; - Keurig onderhouden complex met lift en videofoonsysteem; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €157,70; - Voorschot stookkosten van €120,- per maand; - Op korte loopafstand van het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen; - Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.