Description

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** EEN OPTIMALE WONING VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Dit aantrekkelijke 3-kamer maisonnette aan de Kudelstraat is de ideale keuze voor starters op de woningmarkt, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Met een moderne afwerking, energielabel A en een praktische indeling voel je je hier snel thuis. De ruime leefruimte en de zonnige buitenruimte bieden een aangename plek om te ontspannen. Dit appartement combineert comfort en functionaliteit op een manier die bij jouw levensstijl past. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - 3-kamer maisonnette in Kudelstraat: Slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. - Instapklaar door fijne afwerking: Dit appartement is met zorg onderhouden en direct te betrekken. - Energielabel A: Duurzaam wonen met efficiënte energieverbruik, wat aantrekkelijk is voor je maandlasten. - Ruime leefruimte met zonnige buitenruimte: Ideaal voor rustige momenten of om buiten te genieten in het zonnetje. - 2 slaapkamers + een vide perfect als werkruimte: Flexibiliteit in gebruik, wat past bij verschillende woonbehoeften. - Vanuit de leefverdieping vrij uitzicht: Dit draagt bij aan een gevoel van ruimte en licht. EEN PRAKTISCH EN TOEGANKELIJK THUIS Bij binnenkomst in je nieuwe appartement merk je direct de praktische indeling op. De lichte woonkamer nodigt uit tot openheid en creativiteit. Hier kun je na een drukke dag heerlijk ontspannen of samenkomen met vrienden. De keuken, aantrekkelijk geplaatste in deze leefruimte, vormt een praktische schakel tussen koken en socialiseren, ideaal voor dagelijkse maaltijden of een gezellig diner. De buitenruimte is een waardevolle aanvulling; hier kun je buiten ontbijten of simpelweg genieten van de frisse lucht. Het biedt de gelegenheid om een kleine tuin of een loungeplek te creëren waar je kunt ontspannen na een lange dag. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden alle gelegenheid om privacy te waarborgen. Of je nu een kinderkamer wilt creëren of een thuiskantoor wilt inrichten, deze ruimtes zijn veelzijdig. De vide aan de bovenkant is een slimme toevoeging die kan dienen als creatieve werkplek of extra opbergruimte. Met energielabel A ben je eveneens goed bezig van duurzaamheid. Dit label betekent lagere energiekosten, wat een prettig aspect is in het maandelijks huishoudbudget. Dit appartement biedt een mooie balans tussen comfort en praktische mogelijkheden, en voldoet daarmee aan de wensen van de moderne bewoner. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze 3-kamer maisonnette aan de Kudelstraat biedt een instapklare woning met energielabel A en lage energiekosten. De ruime woonkamer met een zonnige buitenruimte is perfect voor ontspanning. Twee slaapkamers plus een vide maken het gemakkelijk om de ruimte flexibel in te delen. Geniet van het vrij uitzicht dat zorgt voor extra licht en ruimte in je dagelijkse leven.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 147 per month
Last asking price
€ 419,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,463
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 147.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
296 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired from 2019, in ownership)

Cadastral data

AALSMEER D 5522
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
7 m² (1.50 metre deep and 4.80 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 39

  • Photo 1 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 2 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 3 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 4 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 5 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 6 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 7 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 8 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 9 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 10 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 11 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 12 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 13 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 14 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 15 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 16 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 17 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 18 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 19 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 20 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 21 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 22 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 23 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 24 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 25 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 26 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 27 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 28 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 29 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 30 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 31 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 32 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 33 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 34 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 35 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 36 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 37 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 38 of Stuurboordstraat 18
  • Photo 39 of Stuurboordstraat 18

© 2001-2025 funda