
Description
**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!**
EEN OPTIMALE WONING VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN
Dit aantrekkelijke 3-kamer maisonnette aan de Kudelstraat is de ideale keuze voor starters op de woningmarkt, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Met een moderne afwerking, energielabel A en een praktische indeling voel je je hier snel thuis. De ruime leefruimte en de zonnige buitenruimte bieden een aangename plek om te ontspannen. Dit appartement combineert comfort en functionaliteit op een manier die bij jouw levensstijl past.
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- 3-kamer maisonnette in Kudelstraat: Slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte.
- Instapklaar door fijne afwerking: Dit appartement is met zorg onderhouden en direct te betrekken.
- Energielabel A: Duurzaam wonen met efficiënte energieverbruik, wat aantrekkelijk is voor je maandlasten.
- Ruime leefruimte met zonnige buitenruimte: Ideaal voor rustige momenten of om buiten te genieten in het zonnetje.
- 2 slaapkamers + een vide perfect als werkruimte: Flexibiliteit in gebruik, wat past bij verschillende woonbehoeften.
- Vanuit de leefverdieping vrij uitzicht: Dit draagt bij aan een gevoel van ruimte en licht.
EEN PRAKTISCH EN TOEGANKELIJK THUIS
Bij binnenkomst in je nieuwe appartement merk je direct de praktische indeling op. De lichte woonkamer nodigt uit tot openheid en creativiteit. Hier kun je na een drukke dag heerlijk ontspannen of samenkomen met vrienden. De keuken, aantrekkelijk geplaatste in deze leefruimte, vormt een praktische schakel tussen koken en socialiseren, ideaal voor dagelijkse maaltijden of een gezellig diner.
De buitenruimte is een waardevolle aanvulling; hier kun je buiten ontbijten of simpelweg genieten van de frisse lucht. Het biedt de gelegenheid om een kleine tuin of een loungeplek te creëren waar je kunt ontspannen na een lange dag.
De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden alle gelegenheid om privacy te waarborgen. Of je nu een kinderkamer wilt creëren of een thuiskantoor wilt inrichten, deze ruimtes zijn veelzijdig. De vide aan de bovenkant is een slimme toevoeging die kan dienen als creatieve werkplek of extra opbergruimte.
Met energielabel A ben je eveneens goed bezig van duurzaamheid. Dit label betekent lagere energiekosten, wat een prettig aspect is in het maandelijks huishoudbudget. Dit appartement biedt een mooie balans tussen comfort en praktische mogelijkheden, en voldoet daarmee aan de wensen van de moderne bewoner.
SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Deze 3-kamer maisonnette aan de Kudelstraat biedt een instapklare woning met energielabel A en lage energiekosten. De ruime woonkamer met een zonnige buitenruimte is perfect voor ontspanning. Twee slaapkamers plus een vide maken het gemakkelijk om de ruimte flexibel in te delen. Geniet van het vrij uitzicht dat zorgt voor extra licht en ruimte in je dagelijkse leven.
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 147 per month
- Last asking price
- € 419,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,463
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 147.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2004
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 94 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 296 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- ATAG (gas-fired from 2019, in ownership)
Cadastral data
- AALSMEER D 5522
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 7 m² (1.50 metre deep and 4.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Photos 39
© 2001-2025 funda






































