De Raaphorst 52295 NX KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

Een instapklare hoekwoning met royale tuin op het zuidwesten. Deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning aan De Raaphorst 5 in Kwintsheul is helemaal gerenoveerd en biedt veel licht en woongenot. Gelegen op een ruim perceel van 194 m² eigen grond, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. In deze tuin geniet je de hele dag van de zon en heb je volop privacy. Kenmerken: Bouwjaar: 1960, maar de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd Woonoppervlak: ca. 84 m² (exclusief zolder) Perceel: 194 m² eigen grond Energiebesparend: HR++ glas, vloerverwarming (begane grond), airco en dakisolatie Indeling begane grond: Binnenkomst in de hal met modern toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. De royale woonkamer van ca. 38 m² (incl. keuken) heeft een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken (uit 2023) is van alle gemakken voorzien, waaronder veel kastruimte en en moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 12 m² en 11 m². De badkamer (2023) is luxe afgewerkt met een grote inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet (2023) met wasruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de volledige breedte, gelegen op het zuidwesten. Zolder: Via een vaste trap bereik je de open zolderruimte van ca. 8 m² (nokhoogte 1,80 m). Ideaal als extra opslag of werkruimte. Extra’s * Grote zonnige tuin met achterom * Afgelopen jaren groots gerenoveerd waaronder geheel v.v. nieuwe kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond, c.v.installatie, e.d. * Beide slaapkamers v.v. airco. * Moderne afwerking, zonder bijkomende kosten te betrekken Aanvaarding: zomer 2025 Geïnteresseerd in De Raaphorst 5 te Kwintsheul? Plan snel een bezichtiging in! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.