Rijksweg 846998 AK Laag-KeppelLaag-Keppel

Ben je op zoek naar een complete en ruime twee-onder-een kap woning met een heerlijk grote tuin!? Dan moet je beslist dit fijne huis in Laag-Keppel komen bezichtigen. Deze in 1997 gebouwde woning meet een gebruiksoppervlakte van 170 m², heeft een inhoud van 585 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van maar liefst 447 m² eigen grond. De frisse architectuur zorgen voor een zonnige verschijning in het straatbeeld. Het object is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. Hierdoor beschikt dit object over een gunstig energielabel A. De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning is in 2023 voorzien van een geheel nieuwe badkamer, 14 zonnepanelen en airconditioning op alle woonlagen, daarnaast beschikt deze woning over screenzonwering en een elektrisch te bedienen uitvalscherm boven het terras. Het betreft hier een prettige woonlocatie. Met een centrale ligging tussen Doetinchem en Doesburg zijn alle wenselijke stedelijke voorzieningen binnen 10 minuten aan te rijden. Laag Keppel ligt in de Achterhoek aan het riviertje de Oude IJssel, bezienswaardig is de oude dorpsstraat die uitkomt op een watermolen aan de Oude IJssel. Op een eilandje in deze rivier staat het middeleeuwse Kasteel Keppel. De jachthaven bevindt zich in de direct nabijheid van de woning op slechts enkele minuutjes wandelen. Daarnaast bevinden zich op steenworp afstand van de woning de 18 holes golfbaan en uitgestrekte natuurgebieden waar men heerlijk kan fietsen en wandelen. Kortom; hier is voor iedereen wat te doen!! Indeling; overdekte entree, ruime ontvangsthal met directe toegang tot de inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droger, gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fontein, gesloten keuken voorzien van moderne, in hoogglans uitgevoerde keukeninrichting welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4 pits gaskookplaat met rvs schouw. Tevens is de keuken voorzien van een natuursteen werkblad. Vanuit de keuken bereik je de zeer ruime Z vorm woonkamer met schuifpui naar de royale tuin op het zuiden. De keurig verzorgde tuin op het zuiden heeft een goede bezonning en biedt een uitstekende privacy. Achter in de tuin is nog een houten tuinberging opgesteld. 1e verdieping; overloop met vaste kast, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met een moderne keramische vloertegel en houten vloerdelen, de 1e verdieping is voorzien van tapijt en laminaat. De zolderverdieping is voorzien van kunstgras. Vaste trap naar zolderverdieping met 4e slaapkamer en berging. tevens is op deze verdieping de Nefit HR cv ketel uit 2017 gesitueerd. De zolderverdieping is voorzien van 2 Velux dakvensters. Ben je na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over deze heerlijke gezinswoning!? Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.