This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/laag-soeren/appartement-badhuislaan-67/44484826/

Badhuislaan 676957 DS Laag-SoerenLaag-Soeren
€ 445,000 k.k.
Eye-catcherAppartement in monumentaal badhuiscomplex direct naast NP Veluwezoom
Description
Wonen op Landgoed Laag-Soeren
Aan de statige Badhuislaan, verscholen tussen bosranden en een monumentale Engelse landschapstuin, staat dit appartement in een voormalig kuuroord uit 1884. Een Rijksmonument waar de geschiedenis tastbaar is. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten, de grote ramen met roedeverdeling en dakkapellen vertellen het verhaal van een tijd waarin grandeur vanzelfsprekend was. Dankzij een zorgvuldige renovatie leeft die grandeur onverminderd voort. Wat dit appartement werkelijk onderscheidt, is de zeldzame combinatie: de rust en schoonheid van de natuur, de allure van een landgoed, en het comfort van een volledig verzorgd bestaan.
Uitstekende voorzieningen
Binnen ontvouwt zich een interieur dat met elk detail verrast. De houten vloer voelt warm aan onder de voet, paneeldeuren leiden u soepel van ruimte naar ruimte, en het brede marmeren werkblad in de halfopen keuken nodigt uit tot koken met plezier. Het hoge plafond geeft de woonkamer een lichte, open ademruimte. Via een slimme entresol bereikbaar via een ingebouwde trap vindt u een extra slaapgelegenheid of bergruimte waar daglicht binnenvalt en zicht op de woonkamer bewaard blijft.
Grenzend aan bos
Het balkon op het zuidoosten kijkt uit over de eigen parktuin, die naadloos overgaat in het Nationaal Park Veluwezoom met circa 5.000 hectare aan bos en heide. Hier is de natuur geen decor, maar de directe leefomgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, sauna, fitnessruimte, restaurant, bibliotheek en gastenkamer maken het leven op het landgoed werkelijk compleet, met een huismeester en huishoudster die alles in goede banen leiden. Laag-Soeren ligt op enkele kilometers van NS-station Dieren en biedt via de A1, A12 en A50 vlotte verbindingen naar Arnhem, Apeldoorn en Zutphen. Wonen hier is kiezen voor rust, schoonheid en ontzorg, in de meest elegante zin van het woord.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Unique buying reasons (UBR)
• Stijlvol en luxueus monumentaal pand met veel historie
• Appartement met karakter
• Kwaliteit en afwerking
• Dichtbij bos en landerijen
• Voorzieningen: zwembad/sauna/fitness, lounge, restaurant, bibliotheek, gastenkamer, park & tuin
• Huismeester en huishoudster voor gemeenschappelijke voorzieningen en ruimtes
• VvE verzorgt tuin, gebouwen en gemeenschappelijke ruimtes
• Zelfstandig wonen met voorzieningen
• Toegankelijk voor ouderen en gehandicapten, levensloopbestendig
• Grenzend aan Nationaal Park Veluwezoom
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 445,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,544
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 650.90 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1884
- Specific
- Listed building (national monument)
- Accessibility
- Accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 68 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- External storage space
- 3 m²
- Volume in cubic meters
- 337 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, washstand, and sit-in bath
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Smart home, elevator, mechanical ventilation, TV via cable, and swimming pool
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra Ace 28C (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- DIEREN P 3794
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- DIEREN P 3794
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area and in wooded surroundings
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 650.90 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda