Baanstraat 586372 AG LandgraafSchaesberg Centrum

Aan de Baanstraat 58 in Landgraaf is de transformatie van voormalig Café D'r Sjutt tot vier fraaie koopappartementen in volle gang en bijna afgerond. Dit kleinschalige woonproject is gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie, waar comfortabel en prettig wonen samenkomen. Het winkelcentrum van Schaesberg ligt op een steenworp afstand nabij. Appartement 1: Levensloopbestendig gelijkvloers appartement van ca. 78 m2 op de begane grond met hal, woonkamer/keuken, twee slaapkamers, badkamer, bijkeuken, externe berging (ca. 5 m2) en tuin/patio van ca. 40 m2. De woning wordt verwarmd met airco's, beschikt over kozijnen met HR++ beglazing, nette PVC vloeren, schilderklare wanden en een complete badkamer. Alleen de keuken is nog voor eigen rekening. Appartement 2: Compact appartement voor starter/alleenstaande van ca. 47 m2 op de eerste etage bereikbaar via trappenhuis met woonkamer/keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer en balkon (ca. 4 m2). Op de begane grond is er een extra berging van ca. 5 m2. De woning wordt verwarmd met airco's, beschikt over kozijnen met HR++ beglazing, nette PVC vloeren, schilderklare wanden en een complete badkamer. Alleen de keuken is nog voor eigen rekening. Appartement 3: Fijn appartement voor starters/alleenstaande van ca. 61 m2 op de eerste etage bereikbaar via trappenhuis met woonkamer/keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, balkon (ca. 4 m2) en berging (ca. 7 m2) in de kelder. De woning wordt verwarmd met airco's, beschikt over kozijnen met HR++ beglazing, nette PVC vloeren, schilderklare wanden en een complete badkamer. Alleen de keuken is nog voor eigen rekening. Appartement 4: Ruim appartement op de tweede etage van ca. 101 m2 met hoge plafonds en fraaie spantconstructie, bereikbaar via trappenhuis met royale hal, ruime woonkamer/keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, loggia/dakterras (ca. 6,5 m2) en berging (ca. 12 m2) in de kelder. De woning wordt verwarmd met combiketel met radiatoren, beschikt over kozijnen met HR++ beglazing, nette PVC vloeren, schilderklare wanden en een complete badkamer. Alleen de keuken is nog voor eigen rekening. Beschikbaar op korte termijn. Naast de gezamenlijke hal beschikt het complex ook over een gezamenlijke fietsenberging. Richtprijzen per appartement: App 01 – begane grond met tuin – 78 m2 - ca. 285-300.000 euro App 02 – eerste etage met balkon – 47 m2 - ca. 170-180.000 euro App 03 – eerste etage met balkon – 61 m2 - ca. 210-220.000 euro App 04 – tweede etage met terras – 101 m2 - ca. 295-310.000 euro We verwachten in juli met de verkoop te kunnen starten met een verkoopevent op locatie.