D'r Hof (Bouwnr. 09)6374 EN LandgraafWaubach

Hof va Woabich - 13 unieke appartementen In het centrum van Waubach verreist binnenkort een fraai appartementencomplex met prachtige architectuur, mooie (buiten)ruimtes en voor ieder wat wils qua indelingen. Er komen 13 appartementen, variërend van een studio van 50 m2 tot een groot appartement van 112 m2 (inclusief vliering). Het complex bestaat uit twee hoofdgebouwen met een variatie aan balkons en terrassen en twee appartementen hebben zelfs een privé tuin. Elk appartement is met een lift bereikbaar en daarmee levensloopbestendig. Energetisch voldoen de appartementen uiteraard ook aan de laatste normen. Voor 8 appartementen is een privé parkeerplaats beschikbaar en bij te kopen. Situatie Hof va Woabich De locatie kenmerkt zicht door het plein van de Oude Markt met daaromheen allerlei op zichzelf staande panden uit vervlogen tijden. Dit plan borduurt verder op deze kwaliteit en probeert deze geest van de plek te vertalen in een nieuw plan. De grote gemeenschapszaal moest daarbij plaats maken voor een binnentuin omsloten door pandjes van een kleinere orde, beter passend op deze plek. De hoofdentree van het plan bevindt zich aan de Kloosterstraat. Het plan kent een helder circulatieprincipe. De toegangen tot de liften en trappenhuizen bevinden zich zowel aan De Kloosterstraat alsook op de hof met de ontsluiting van de portiek. Naast de collectieve binnentuin die zich op het maaiveldniveau van de Kloosterstraat bevindt zijn er ook nog twee woningen die de luxe hebben van een eigen tuin. De collectieve buitenruimte verhoogt het woongenot van de bewoners en deze wordt ingericht in nauw overleg met de toekomstige bewoners. Interesse? De verkoop is inmiddels officieel gestart met de inschrijfperiode. Geïnteresseerden kunnen de beschikbare informatie inclusief inschrijfformulier opvragen bij Damen Makelaardij. Er kan ingeschreven worden t/m 22 juli 2026 12:00 uur, waarna de eerste toewijzing op kavelniveau zal plaatsvinden. Bij het selecteren van gegadigden wordt gekeken naar de (financiële) voorwaarden van inschrijving en het wel of niet wensen van een parkeerplaats bij het appartement. Gezien het beperkte aantal van 8 parkeerplaatsen op 13 appartementen maken kandidaten die geen parkeerplaatsen behoeven dus deels een grotere kans. Bijzonderheden - Levensloopbestendige appartementen met lift of op begane grond; - Fraaie architectuur aan knus hof; - Energetisch top, label A+++; - Centraal nabij voorzieningen van Waubach; - Warmtepomp, vloerverwarming, volledig geïsoleerd; - Privé externe berging buiten het appartement; - Aluminium kozijnen met HR++ glas. Appartement 9 Stijlvol wonen in rust én dichtbij het dorp Dit appartement op de begane grond in blok 2, direct grenzend aan de semi-private groene hof, combineert comfort, toegankelijkheid en modern woonplezier – ideaal voor senioren die ruim, stijlvol en zorgeloos willen wonen. Hier geniet je van privacy en rust, terwijl het gezellige dorpsleven van Waubach binnen handbereik is. De lichte open-plan leefruimte vormt het hart van het appartement en combineert wonen en eten op een natuurlijke, vloeiende manier. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden toegang tot de fraai aangelegde tuin aan de hofzijde – een perfecte plek om te ontspannen, buiten te zitten en te genieten van groen en rust. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en stijlvol sanitair. Een aparte technische ruimte met wasvoorzieningen houdt alles netjes uit het zicht. Met brede doorgangen, geen drempels en alle voorzieningen op één niveau is dit appartement volledig voorbereid op comfortabel en levensloopbestendig wonen. Een unieke kans om stijlvol te wonen met het beste van beide werelden: privacy en rust, maar toch midden in het dorpsleven van Waubach. het dorp.