Eikehof 286374 MK LandgraafNamiddagsche Driessen

In geliefde woonomgeving mogen wij u deze zeer verzorgde geschakelde 2 onder 1 kap woning aanbieden met royale garage, oprit, zolder, serre, 14 zonnepanelen en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Eikehof 28 te Landgraaf/ Waubach Parterre: Via fraai aangelegde onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Royale en fraai beklinkerde oprit. Ontvangsthal met meterkast, garderobe en geheel betegelde luxe toiletruimte met fonteintje. Aan voorzijde gelegen luxe open witte keuken in U-opstelling welke beschikt over de navolgende app: inductiekookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Sfeervolle woonkamer voorzien van granieten vloer met vloerverarming, met schuifpui naar serre en airconditioning. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal (bij-verwarming). Tuin: De royale serre is voorzien van hardglazen schuifwanden waardoor deze ruimte het gehele jaar door gebruikt kan worden. De tuin is geheel omsloten en onderhoudsvrij te noemen. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten overkapping en tuinhuis voor extra opslag. Garage: De zeer royale garage (ca. 9 meter diep) is voorzien van een plavuizenvloer en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De garage beschikt daarnaast over een royale bergzolder. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde gelegen, (waarvan 1 met airco-inverter) en 1 aan de voorzijde gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een siergrindvloer. Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en wastafel met bijpassend badmeubel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder, alwaar standplaats CV-ketel (Atag, eigendom 2019). Bijzonderheden: - Dakisolatie, spouwmuurisolatie, en vloerisolatie. - Keuken geheel vernieuwd in 2019; - Badkamer geheel vernieuwd in 2017; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - De woning is geheel voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar. - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (gemeenteproject); - Energielabel B; - De woning is gelegen aan een rustig woonerf, ideaal voor opgroeiende kinderen; - Goed onderhouden en instapklaar woonhuis; - Deze woning wordt collegiaal verkocht in samenwerking met Aquina Hollanders makelaars.