Hoofdstraat 3366372 ET LandgraafEiske

Verrassend ruime en speels ingedeelde woning met slapen en baden op de begane grond! Deze moderne, vrijstaand geschakelde woning biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en volop mogelijkheden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een separate kantoorruimte met eigen entree en maar liefst drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping, is dit een woning die zich uitstekend leent voor uiteenlopende woonwensen. De speelse indeling, de open keuken met kookeiland en de woonkamer met schuifpui naar de tuin zorgen voor een aangename woonbeleving. Ook praktisch gemak is volop aanwezig, dankzij de bijkeuken/berging en de diverse bergruimtes. De op het westen gelegen tuin met zij-ingang maakt het geheel compleet. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal, voorzien van een inbouwkast, de trapopgang en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een plavuizenvloer en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De open keuken beschikt over een praktisch kookeiland en een royale kastenwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met plavuizenvloer en schuifpui. Direct aansluitend ligt de en-suitebadkamer, die door middel van een glazen wand is afgescheiden. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel met badmeubel. De bijkeuken/berging is voorzien van een inbouwkast, een lichtstraat en een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om, door het plaatsen van een poort, weer als garage te worden ingericht. De separate kantoorruimte heeft een eigen entree en is daarmee ideaal voor werken aan huis, een praktijkruimte of een hobbyruimte. De tuin ligt op het westen en is tevens via een zij-ingang bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en beschikt over bergruimte. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad en een vaste wastafel met badmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separate, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. ALGEMEEN: -Vrijstaand geschakelde woning met speelse en verrassend ruime indeling -Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond -Twee badkamers -Separate kantoorruimte met eigen entree -Bijkeuken/berging met mogelijkheid tot het realiseren van een garage -Aluminium kozijnen met HR++-dubbele beglazing -Volledig geïsoleerde woning -Airconditioning in de woonkamer, slaapkamer en kantoorruimte -Vloerverwarming in de woonkamer en keuken -Mechanische ventilatie -Bosch HR-combiketel uit 2007 -Tuin op het westen met zij-ingang -Winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en uitvalswegen op korte afstand Een veelzijdige woning met volop ruimte, praktische voorzieningen en mogelijkheden voor wonen én werken aan huis!