Maastrichterlaan 816374 VM LandgraafLauradorp

Deze charmante eengezinswoning, gebouwd in karakteristieke jaren '30-stijl, biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een diepe tuin, een garage, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een ruime zolder, die extra mogelijkheden biedt voor opslag of een extra kamer. Deze woning is gelegen aan de Maastrichterlaan 81 te Landgraaf/ Waubach. Souterrain: Provisiekelder 4.49 x 1.85. Parterre: Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, meterkast, gestoffeerde trap naar eerste verdieping en vanuit hier bereikt men tevens de woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt over een moderne laminaatvloer, directe verbinding met keuken en fijn vrij uitzicht op plantsoen aan voorzijde. Open keuken met functionele keukeninstallatie en navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Separate provisieruimte met wasbakje en alwaar de keukengeiser zich bevindt (eigendom). Via tussenportaal te bereiken deels betegeld gastentoilet met fonteintje en radiator. Verwarmde bijkeuken met aansluitpunten witgoedapparatuur en deur met toegang tot tuin. Tuin: Via tussenportaal, bijkeuken en achteringang te bereiken ca. 30 meter diepe tuin. De tuin is geheel omsloten en beschikt verder over diversen beklinkerde terrassen, aluminium terrasoverkapping, gazon, goede privacy en fijne bezonning. Garage: Achter in tuin gelegen diepe garage 8.52 x 2.87 welke via de sloterstraat middels weg te bereiken is. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare kantelpoort (incl. Afstandsbediening). Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.45 x 2.76 2) 2.96 x 2.31 3) 3.82 x 2.41 Geheel betegelde badkamer 2.41 x 1.96 met inloopdouche met douchedeuren, tweede toilet, radiator, vaste wastafel en raam t.b.v. daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping 5.95 x 4.05 met de mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer. Nokhoogte. Cv-ketel (bwj. 1973, eigendom). Bijzonderheden: - De woning is per direct beschikbaar; - Voldoende parkeergelegenheid in straat aanwezig; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Vrij uitzicht aan voorzijde; - Eigen garage met elektrische bedienbare kantelpoort; - Mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer op zolder; - De woning beschikt over een diepe tuin van ca. 30 meter;