Putstraat 486372 BK LandgraafSchaesberg Centrum

Centraal doch rustig gelegen uitstekend onderhouden tussenwoning met tuin en berging aan de Putstraat 48 te Landgraaf/ Schaesberg. Indeling: Begane grond: Vanuit onderhoudsarme voortuin toegang tot overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer, een praktische kelderkast en garderobe. Het toilet is betegeld en vrijhangend. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en is voorzien van strak stucwerk op de wanden. De open keuken is voorzien van een moderne kunststof installatie in hoekopstelling, inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, rvs afzuigkap, heteluchtoven, Siemens vaatwasser (2024) en een koelkast. De woonkamer en parterre zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit zowel de keuken als de schuifpui heb je toegang tot de zonnige, volledig omsloten tuin met een royaal terras. De tuin heeft een diepte van circa 14 meter en is achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een gemetselde buitenberging. Eerste verdieping: Via een designtrap toegang tot de overloop. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van ingebouwde verlichting. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ledverlichting en een royale inloopdouche met hardglazen spatscherm. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: Door middel van vaste trap toegang tot de zolderverdieping welke is voorzien van een dakkapel en prachtig uitzicht biedt over de omgeving. De zolder is goed geïsoleerd en is voorzien van diverse ingebouwde kasten. Er is een separate berging waar de aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel te vinden zijn, evenals een Velux dakraam. De ruimte is geschikt om omgebouwd te worden tot een derde slaapkamer. Bijzonderheden: -Zeer centraal en rustig gelegen, nabij natuurgebied Schaesberg en Strijthagen; -Energielabel D; -Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; -Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch); -Geïsoleerd dak; -De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud;