Zuid-Ooststraat 46372 HK LandgraafLeenhof

Monumentale, karakteristieke, goed onderhouden twee-onder-een kapwoning Mooi perceel met veel privacy, rustig gelegen Op loopafstand van alle voorzieningen BEKIJK OOK DE VIRUTAL TOUR INDELING: Souterrain: Ruime kelderruimte. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en combiketel. Begane grond: Via oprit met afsluitbaar hek naar het entree. Hal met laminaatvloer en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. Aan de voorzijde gelegen royale woonkamer met parketvloer en allesbrander. Leefkeuken met keukeninstallatie in hoekopstelling o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Met openslaande deuren naar de tuin. Mooi aangelegde tuin met overkapping, vijver en stenen berging. 1e Verdieping: Overloop. Aan de achterzijde gelegen masterbedroom. Tweede slaap-/werkkamer. Hier bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel met badmeubel en kast. Bergruimte. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Zolderruimte met dakraam. Algemeen: -houten kozijnen met dubbele beglazing -2 airconditionings d.d. 2022 -13 zonnepanelen d.d. 2023 -dakisolatie -combiketel van het merk Nefit (huur) -condens pomp {huur} -betreft een monument, (een energielabel is niet verplicht) -gezandstraald in 2019 -meterkast d.d. 2023 -alle voorzieningen zoals winkels, scholen (basis en voortgezet), doorgaande wegen, openbaar vervoer (bus en trein) liggen op loopafstand