This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/langenboom/huis-walnoot-4/44596536/
Description
Vrijstaand wonen aan de rand van Langenboom, met volop ruimte en groen om je heen! Deze ruime woning beschikt over een royale vrijstaande garage met vliering en een grote overkapping. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. De ligging is ideaal: aan de rand van het dorp, met de bossen en het buitengebied letterlijk om de hoek.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, woonkamer met openslaande tuindeuren en een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een kantoor/ slaapkamer, badkamer met een ligbad, douche en vaste wastafel, een bijkeuken en een separaat toilet.
1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een bergruimte en een praktische wasruimte met toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met twee afzonderlijke zolderruimtes, ideaal voor extra bergruimte.
Diverse gegevens:
Vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage en grote overkapping.
De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2011.
Er is gevel-/ dak- en vloerisolatie aanwezig en de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
In de wasruimte op de 1e verdieping zit er achter de tegelwand een aansluiting om een douche te maken.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijke en er is een ruime garage met een vliering aanwezig.
Langenboom is een sfeervol en gemoedelijk dorp, omringd door groen en ruimte. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de bossen en het omliggende buitengebied. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij en zijn plaatsen als Cuijk, Nijmegen en Uden goed bereikbaar. Hier combineer je de rust en ruimte van het dorpsleven met een prettige bereikbaarheid. Een fijne plek om thuis te komen!
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 488,99 per jaar
Rioolrecht: € 271,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar
Waterschapslasten: € 452,00 per jaar
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 585,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,824
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1990
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 153 m²
- Other space inside the building
- 13 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 45 m²
- Plot size
- 356 m²
- Volume in cubic meters
- 615 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- MILL K 2444
- Cadastral map
- Area
- 356 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 110 m² (10.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft, electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda