Mgr Bekkersstraat 205846 AJ LedeackerLedeacker

Mgr Bekkersstraat 20, 5846 AJ LEDEACKER. Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning en laat je verrassen door de moderne afwerking en de complete instapklaarheid. Met een woonoppervlak van 195 m², 24 zonnepanelen en airconditioning biedt dit huis alle comfort en duurzaamheid die je zoekt. Tezamen met een heerlijk lichte woonkamer, riante keuken, vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een badkamer en-suite, een werkkamer, gelegen op een ruim perceel van 1.183 m² geniet je hier van een enorme buitenruimte en volop privacy. Ledeacker is een sfeervol dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en diverse voorzieningen. Supermarkten, scholen en gezellige eetgelegenheden vind je in de nabije omgeving (Sint Anthonis). Openbaar vervoer is goed toegankelijk, met een bushalte op loopafstand en een treinstation op korte rijafstand (Boxmeer). Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen richting steden als Nijmegen en Venlo. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal. Hier vind je een diepe bergkast en de trapopgang naar de verdieping. Van de entree loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Deze lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een tuindeur die toegang geeft tot de achtertuin. De ruimte is groot genoeg voor een gezellige zithoek rond de sfeerhaard en ook een ruime eethoek past hier met gemak. De semi open keuken heeft een ruime inloop/provisiekast en is voorzien een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron (2023), koelkast, quooker (2021) en vaatwasser (2023). Het donkere werkblad biedt naast contrast ook veel werkruimte. Vanuit de keuken loop je verder naar de royale, lichte tussenhal. Deze tussenhal is multifunctioneel en staat in open verbinding met de bijkeuken. Hier bevinden zich het toilet, een bergkast, de werkkamer, de eerste slaapkamer, en tevens toegang tot de achtertuin en de oprit. In de bijkeuken geniet je van een royale lichtinval dankzij de dubbele raampartij. Hier zijn witgoedaansluitingen en een keukenblok aanwezig. De slaapkamer is royaal en heerlijk licht. Vanuit hier bereik je ook de achtertuin en heb je de eerste badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine met dubbele deuren (rolstoelvriendelijk), een wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator en een hangend toilet. Eerste verdieping: De lichte overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. Allen zijn ze modern afgewerkt, met laminaatvloeren en een prettige lichtinval. Eén van de kamers is voorzien van een inloopkast. De tweede badkamer is licht en modern en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, designradiator, hangend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Buitenruimte: De voortuin is fraai aangelegd en biedt een groene aanblik. De twee opritten bieden ruime parkeergelegenheid en één van de twee is voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. In de achtertuin kun je volop genieten van de riante tuin met een appel- en kersenboom, diverse zitplekjes, een weids gazon en veel privacy. Drie overkappingen, waarvan één direct aan de woning, en een groot zwembad maken deze buitenruimte helemaal af. Daarnaast is er een grote berging aanwezig voor extra opslag en heb je een weids uitzicht over landerijen. BIJZONDERHEDEN: - moderne afwerking. - levensloopbestendig. - aluminium kozijnen. - compleet instapklaar. - airconditioning. - glasvezelaansluiting. - keuken in 2012 geplaatst, badkamer in 2016. - ruime woonkamer met sfeerhaard. - grote keuken met hoogwaardige keukenapparatuur. - royale tussenhal met bijkeuken. - vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond. - twee moderne badkamers. - laadpunt voor elektrische auto. (lader gaat mee). - waterontharder. - riante prachtig aangelegde achtertuin met zwembad en maar liefst drie overkappingen. - royale berging. - 24 zonnepanelen; 15 in 2020 geplaatst, 9 in 2022. (totaal 8.500 KW). - zwembad met robot (ter overname). - elektrische screen overdekt terras. Monseigneur Bekkersstraat 20 is een prachtig gemoderniseerde en vrijstaande woning voor wie op zoek is naar luxe, comfort, ruimte en een moderne uitstraling in een gezellige buurt. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf!