This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/leerdam/huis-klein-oosterwijk-9/44462567/

Eye-catcherWaar rust, ruimte en vakantiegevoel elke dag samenkomen!
Description
Wonen op deze plek voelt alsof je elke dag op vakantie bent. Zodra je het erf oprijdt, omringd door groen, water en uitgestrekte weilanden, valt de drukte van alledag van je af. Het is zo'n plek waar je vanzelf een tandje terugschakelt. Waar de dagen niet worden bepaald door de klok, maar door het weer, de seizoenen en het moment. Op een perceel van maar liefst 1.732 m² vind je hier de ruimte om te genieten, te ontspannen en simpelweg even stil te staan bij hoe fijn het is om thuis te zijn.
Binnen word je verwelkomd door een warme en huiselijke sfeer. De woonkamer voelt licht en ruim aan, met als blikvanger de sfeervolle schouw die de huidige bewoners vanuit hun vorige woning meenamen. De verschillende leefruimtes lopen op een natuurlijke manier in elkaar over. Van de eethoek waar verjaardagen en lange kerstdiners werden gevierd tot de gezellige leefkeuken met houtkachel, waar de dag begint met een kop koffie en eindigt met een goed gesprek. Ook de werkkamer heeft een heel eigen sfeer. De jukebox vormt hier een speels detail en laat zien hoeveel aandacht en persoonlijkheid er in dit huis terugkomt.
Overal in huis ontdek je bijzondere details. De sfeervolle wijnkelder ligt als een verborgen verrassing onder de woning, terwijl de Portugese tegeltjes die je daar ziet, later weer subtiel terugkomen in de badkamer. Op de eerste verdieping vind je een fijne masterbedroom met inloopdouche, een tweede slaapkamer, een extra kamer die zich perfect leent als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer en een praktische berging. Een verdieping waar slapen, werken, creëren en ontspannen moeiteloos samenkomen.
Ook buiten blijft deze plek verrassen. Dankzij het hoogteverschil in de tuin heeft ieder deel van het perceel zijn eigen sfeer. Via de slingerpaadjes wandel je langs oude bomen, bloeiende bloemen, verschillende terrassen en steeds weer nieuwe doorkijkjes over het groen. In het seizoen pluk je hier appels, peren, druiven, pruimen, aalbessen, zwarte bessen, bramen, frambozen en noten gewoon uit eigen tuin. Zoek een plekje in de zon, lees een boek in de schaduw of geniet van een lange zomeravond met familie en vrienden. Het voelt soms bijna alsof je door de tuin van een vakantiehuis wandelt.
Loop je helemaal door naar achteren, dan wacht daar misschien wel het mooiste plekje van het perceel. Aan de steiger, met uitzicht over het water en de weilanden, lijkt de wereld even stil te staan. Met een goed glas in de hand kijk je hoe de zon langzaam zakt en sluit je samen de dag af. Even het gevoel alsof je er tussenuit bent geweest, terwijl je gewoon thuis bent. Welkom aan Klein Oosterwijk 9; een plek waar rust, ruimte en karakter op een bijzondere manier samenkomen.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 825,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,093
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1906
- Type of roof
- Combination roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 162 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- External storage space
- 22 m²
- Plot size
- 1,732 m²
- Volume in cubic meters
- 635 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Bath and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra Ace (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- LEERDAM K 1416
- Cadastral map
- Area
- 1,732 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 978 m² (83.71 metre deep and 42.87 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda