Saffierlaan 74142 RD LeerdamBroekgraaf-Zuid

Aan de Saffierlaan 7 vind je een huis waar aan alles is gedacht. Royale leefruimtes, een stijlvol interieur en een prachtige combinatie van luxe, sfeer en wooncomfort. Zodra je binnenstapt, merk je dat dit geen standaard nieuwbouwhuis is. Tijdens de bouw is bewust gekozen voor een aangepaste indeling, extra ramen en slimme toevoegingen. Ook het interieur is met hulp van een binnenhuisarchitect ontworpen. Bijzonder designerbehang, warme kleuren en stijlvolle materialen geven iedere ruimte een eigen karakter. De eethoek ligt aan de voorzijde, met uitzicht op het groen en volop ruimte om uitgebreid te tafelen. Aansluitend vind je de luxe open keuken, waar het royale kookeiland een echte blikvanger is. Met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, een bijzondere designkraan en extra kastruimte onder de bar is ook aan praktisch gemak gedacht. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en openslaande deuren de tuin bij het huis betrekken. De garage wordt momenteel gebruikt als werkkamer en biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Wil je hier later iets anders van maken? De basis is al gelegd. Met een kleine aanpassing kun je maar liefst 18 m² extra woonoppervlakte creëren. De ruimte heeft bovendien een eigen deur naar de achtertuin en is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of een fijn plekje voor jezelf. De sfeervolle achtertuin combineert groen met mooie bestrating en biedt alle ruimte om heerlijk buiten te leven. De bomen zorgen voor privacy, terwijl de vrijstaande berging volop plek biedt voor fietsen en andere spullen. Boven vind je drie sfeervolle slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met een charmant Frans balkon. De badkamer is een plaatje om te zien. Warme houtaccenten, een ligbad en dubbele wastafel maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Ook helemaal bovenin blijft het huis verrassen. Hier vind je nog twee slaapkamers en een bijzondere overloop die doorloopt tot in de nok. De prachtige hoogte geeft de ruimte een uniek karakter. Tijdens de bouw is hier een extra slaapkamer gerealiseerd, terwijl er ook voldoende bergruimte is behouden. Vanuit een van de slaapkamers geeft een extra deur toegang tot een aparte berging. Niet alleen mooi om te zien, maar ook heerlijk om in te wonen. Dit in 2021 gebouwde huis is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Met een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++ geniet je hier het hele jaar door van duurzaam wooncomfort. De Saffierlaan ligt in Broekgraaf, een jonge, groene wijk in het gezellige Leerdam. Met scholen, speelplekken en sportvoorzieningen dichtbij is het hier heerlijk wonen. Ook het sfeervolle centrum en station zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. In de historische Glasstad vind je gezellige winkels, restaurants en terrassen. En met de prachtige Linge in de buurt kun je volop genieten van wandelen, fietsen en het water.