Bijenkorf 183956 HJ LeersumLeersum-Dorp

Op een bijzonder gunstige en centrale locatie in het hart van Leersum wordt op de eerste verdieping een ruim 3-kamerappartement aangeboden met balkon, eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Leersum, met winkels zoals o.a. de PLUS, een bakker en slager, maar ook opticien/audicien, een fietsenwinkel en een HEMA, Kruitvat en de apotheek bevinden zich in het winkelcentrum, horeca en overige dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand. Het appartementencomplex is gebouwd in 2001 en kenmerkt zich door een verzorgde uitstraling en beschikt onder meer over een representatieve entree met lift, video- en intercominstallatie. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting onder andere Veenendaal, Utrecht, Driebergen, Zeist en Arnhem/Wageningen uitstekend bereikbaar. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 83 m², exclusief balkon, berging en parkeerplaats. INDELING Souterrain: Afsluitbare en geventileerde berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Appartement – eerste verdieping Ruime entree/hal met toegang tot de slaap-/hobbykamer, separaat toilet met fonteintje en de moderne badkamer voorzien van royale douche, 2e toilet en en vaste wastafel. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat. De ruime woonkamer biedt toegang tot het beschutte balkon en staat in verbinding met de luxe halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergruimte met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN Ruim 3-kamerappartement van circa 83 m²; Gelegen op de eerste verdieping; Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; Eigen afsluitbare berging; Beschut balkon; Liftinstallatie aanwezig; Rolstoelvriendelijk complex; Video- en intercominstallatie; Gemeenschappelijke binnentuin; Goed geïsoleerd met gevel-, vloer-, dak- en glasisolatie; Appartement en complex verkeren in een zeer verzorgde staat; Servicekosten/VvE-bijdrage circa € 135,- per maand; Centrale ligging midden in het centrum van Leersum; Geschikt voor onder meer starters, senioren en iedereen die comfortabel en onderhoudsarm wil wonen. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én het gemak van een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Leersum: Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Het dorp biedt voor jong en oud een gevarieerd aanbod op cultureel, sociaal en sportief gebied. Het Bosbad en de vele wandel-, fiets- en ruiterpaden zijn een uitdaging voor de buitensportliefhebbers. U vindt in Leersum verschillende basisscholen en kinderopvang. Winkels, een keur aan horeca, het cultuurhuis ’de Binder’ en openbaar vervoer zijn grotendeels geconcentreerd rond het centrum en de Rijksstraatweg. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor in Amerongen via 0343-455644.