Aggemastate 2048926 PH LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Ben je op zoek naar een comfortabele bovenwoning in de gezellige wijk Camminghaburen? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Dit energiezuinige appartement (energielabel B) beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en één slaapkamer – ideaal voor starters of alleenstaanden. Buiten vind je een balkon waar je heerlijk in het zonnetje kunt genieten. Op de begane grond vind je nog een stenen berging voor extra bergruimte. Wat zeer belangrijk is bij een VvE, is dat er een actieve vereniging met vastgoedbeheerder is. - ideaal appartement voor starters of alleenstaanden - energielabel B! - balkon op het noorden - eigen berging op de begane grond De wijk Camminghaburen is goed bereikbaar en er is een busverbinding met het centrum van de stad. Daarnaast heeft het een actieve wijkvereniging, gezondheidscentrum met apotheek, treinstation (verbinding Leeuwarden - Groningen), diverse kinderopvangen en scholen, veel groenvoorzieningen/parken en een kerkelijk centrum. Uiteraard is er op loop- fietsafstand een uitgebreid winkelcentrum aanwezig met o.a. supermarkten, drogisterij, kledingwinkel, bakker, bloemist, kapper, cafetaria etc. Het recreatiegebied de Groene Ster biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Indeling van het appartement (zie bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree met trapopgang - berging ideaal voor fietsen en extra opslagruimte 1e verdieping: - buiten vind je aan de voorzijde een balkon gelegen op het noorden - inpandige berging - trapopgang naar de 2e verdieping (binnen) 2e verdieping: - overloop - lichte woonkamer met laminaatvloer - open keuken met kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast - slaapkamer van circa 8 m2 aan de achterzijde van de woning met dakraam - tussenhal - eenvoudige badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet - stookruimte, met ruimte voor hangkleding Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 52 m2 - eigen berging - energielabel B - de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming - VvE bijdrage bedraagt € 118,36 per maand - actieve vereniging van eigenaren met vastgoedbeheerder - aanvaarding kan op korte termijn De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.