Emmakade 57-N8921 AG LeeuwardenMolenpad

Per direct beschikbaar!!! Wonen in de geschiedenis van Leeuwarden – Nieuwe Stroom aan de Emmakade Altijd al willen wonen in een gebouw met een verhaal? Aan de statige Emmakade in Leeuwarden transformeert het voormalige PEB-gebouw, een gemeentelijk monument en icoon van de stad, naar Nieuwe Stroom. Een plek waar erfgoed en exclusief wonen samenkomen. Hier woon je niet zomaar in een appartement, maar in een stukje geschiedenis. In een gebouw dat ooit de stad van energie voorzag, krijg jij straks hernieuwde energie in een duurzaam en toekomstbestendig thuis. Dit alles met de historische binnenstad op loopafstand. Luxe, licht en karakter Via de monumentale entree met indrukwekkende hal en authentieke details betreed je het gebouw. De combinatie van historische grandeur en moderne techniek zorgt direct voor sfeer en allure. Uiteraard is er een lift aanwezig die je comfortabel naar jouw appartement brengt. Bij binnenkomst stap je de hal welke toegang bied tot onder andere de royale woonkamer met open keuken. De leefruimte is licht en overzichtelijk ingedeeld, met voldoende plek voor een fijne zithoek en een ruime eettafel. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je geniet van de ochtendzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer wordt modern en comfortabel uitgevoerd, aangevuld met een separaat toilet en een praktische technische ruimte met extra bergruimte. Omdat het appartement nog in aanbouw is, heb je de unieke mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Zo ontstaat een interieur dat perfect aansluit bij jouw woonwensen. Exclusief, persoonlijk en stijlvol. - Duurzaam wonen in een monument - Nieuwe Stroom is volledig all-electric en klaar voor de toekomst. Denk aan: - Vloerverwarming voor optimaal comfort - Uitstekende isolatie, bijzonder voor een monumentaal pand - Gasloos wonen en lage energielasten - Toekomstbestendige installaties - Ruimte voor keukenopstelling geheel naar eigen wens - De woning beschikt over funderingslabel ABC Je combineert dus de charme van een historisch gebouw met het comfort en de financiële zekerheid van modern, energiezuinig wonen. Leven aan de Emmakade Wandel langs de kade onder de statige bomen, geniet van de karakteristieke herenhuizen om je heen en haal een koffie bij een lokale branderij in de binnenstad. Het station bereik je in enkele minuten per fiets en de historische binnenstad ligt op loopafstand. Hier woon je met status, sfeer en alles binnen handbereik.