Europaplein 19-58915 CL LeeuwardenValeriuskwartier

Wonen met uitzicht, licht en ruimte – op loopafstand van het centrum Aan het Europaplein in Leeuwarden, op de vijfde verdieping van een galerijflat uit 1958, wacht dit verrassend ruime appartement van 87 m² op nieuwe bewoners. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen én op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Alle voorzieningen – van winkels en supermarkten tot horeca, scholen, sport en openbaar vervoer – vind je in de directe omgeving. Binnenkomst Via de centrale entree van de flat loop je naar de lift, die je naar de vijfde verdieping brengt. Voor wie liever de benen traint: het appartement is uiteraard ook via de trap bereikbaar. Daar aangekomen betreed je het appartement. Achter de voordeur opent zich een diepe entreehal. Links vind je de eerste slaapkamer. Eén deur verder ligt het toilet en daarnaast de badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel, boiler en aansluitingen voor witgoed. In de entree bevindt zich ook de meterkast (modern en met glasvezelaansluiting). De slaapkamers Achter de entree loopt de hal door naar een tweede halletje. Hier liggen nog twee slaapkamers: rechts de tweede kamer met wastafel, links de derde slaapkamer. In totaal beschikt het appartement dus over drie ruime slaapkamers – wat een ruimte! Leefruimte Rechtdoor vanuit de entree stap je de royale leefruimte binnen: een woonkamer van 29,9 m² met aansluitend een open keuken van 10,1 m². De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en vriezer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en geniet je van een fraai uitzicht. De stijlvolle visgraatvloer loopt door in de slaapkamers, entree en leefruimte en geeft het appartement een eigentijdse uitstraling. Berging Het appartement beschikt over een ruime privéberging van 6,2 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Rondom de flat is voldoende openbaar parkeergelegenheid beschikbaar. Pluspunten op een rij - Drie slaapkamers - Royale woonkamer met open keuken (samen ca. 40 m²) - Stijlvolle visgraatvloer door bijna het hele appartement - Badkamer met douchecabine, wastafel, boiler en witgoedaansluiting - Moderne meterkast met glasvezel - Ruime eigen berging van 6,2 m² - Lift aanwezig - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Energielabel D Samenvatting Op Europaplein 19-5 woon je licht, ruim en comfortabel, met drie slaapkamers en een royale leefruimte. Het bruisende centrum van Leeuwarden ligt op loopafstand, terwijl je ook zo de stad uit bent. Een ideale kans voor wie zoekt naar een ruim appartement met alles binnen handbereik. - Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond (gemeente). De jaarlijkse canon bedraagt € 425,- per jaar. - VVE bijdrage: € 412,40 per maand (inclusief stookkosten)