Description

In het hart van het centrum van Leeuwarden staat dit voormalig Leger des Heils gebouw wat nu volledig is verbouwd tot een nieuw en modern appartementencomplex. Alle appartementen zijn volledig afgewerkt en hebben een royale indeling. Elk appartement beschikt over een eigen toegang, riante keuken, badkamer en toilet. Dit appartement bevindt zich aan de achterkant van het complex op de eerste verdieping, met vrij zicht op de stadstuin. Het appartement beschikt over een woonkamer met ruim opgezette open keuken. De grote raampartijen en openslaande balkondeuren in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en de oorspronkelijke balken geven een huiselijk gevoel. De slaapkamer is ruim opgezet met aansluitend de badkamer. De achterzijde van het appartement grenst aan een ruime stadstuin die enkel toegankelijk is voor omwonenden. Deze tuin ligt op het Zuiden, maar heeft ook heerlijke schaduwrijke hoeken. De locatie van dit appartement is heerlijk centraal. U bevindt zich op loopafstand van de voorzieningen die het stadscentrum van Leeuwarden te bieden heeft, zoals supermarkten, kledingwinkels, drogisterijen, restaurants, cafés, stadsparken en musea. Er is onlangs een VVE opgestart voor het gezamenlijk onderhoud van het pand, een reservefonds en de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage ligt op ca. €121,67,- per maand. Kom dit leuke startersappartement bekijken, we laten je het graag zien! Ook is het mogelijk om één van de andere appartementen in het pand te bezichtigen. Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op! Indeling Via de entree van het appartementencomplex komt u door de toegangsdeur van het appartement binnen via de trap op de overloop. Hier bevinden zich het toilet, de wasruimte en de deur naar de slaapkamer met aangrenzend de royale woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de stadstuin. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer beschikt over een fraaie inloopdouche en tweede toilet.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 122 per month
Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,742
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 121.67 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
301 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

LEEUWARDEN B 5498
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, sheltered location and in centre
Garden
Back garden and patio atrium
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 121.67 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 19

  • Photo 1 of Tuinen 14-A
  • Photo 2 of Tuinen 14-A
  • Photo 3 of Tuinen 14-A
  • Photo 4 of Tuinen 14-A
  • Photo 5 of Tuinen 14-A
  • Photo 6 of Tuinen 14-A
  • Photo 7 of Tuinen 14-A
  • Photo 8 of Tuinen 14-A
  • Photo 9 of Tuinen 14-A
  • Photo 10 of Tuinen 14-A
  • Photo 11 of Tuinen 14-A
  • Photo 12 of Tuinen 14-A
  • Photo 13 of Tuinen 14-A
  • Photo 14 of Tuinen 14-A
  • Photo 15 of Tuinen 14-A
  • Photo 16 of Tuinen 14-A
  • Photo 17 of Tuinen 14-A
  • Photo 18 of Tuinen 14-A
  • Photo 19 of Tuinen 14-A

© 2001-2026 funda