Aggemastate 238926 PA LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Een woning met volop mogelijkheden. Dat is de beste manier om deze woning te omschrijven! Op de begane grond kun je eenvoudig een extra slaapkamer, kantoorruimte of praktijkruimte creëren. Of wat dacht je van een zonnige tuinkamer? Met een tuin op het zuiden is dat een ideale optie. De mogelijkheden zijn eindeloos! Daarnaast biedt de woning op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Hierdoor is het huis perfect geschikt voor grotere gezinnen. Gelegen in de prettige woonwijk Camminghaburen is dit een heerlijk thuis. De wijk ligt gunstig aan de ringweg van de stad, waardoor je binnen enkele minuten de stad uit bent. Voor rust en ontspanning is natuurgebied de Groene Ster dichtbij. Daarnaast biedt de wijk uitgebreide voorzieningen, zoals winkels en verenigingen. Graag even genieten op een terrasje in de stad? Met de fiets ben je zo in het centrum! We nemen je graag mee door de woning. Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot de berging, meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ook kom je via de hal in de tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette, uitgebreide keuken, voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, stoomoven en een ingebouwd koffieapparaat. De woonkamer heeft een sfeervolle Jatoba vloer, en via de openslaande tuindeuren haal je op zonnige dagen eenvoudig het buitengevoel naar binnen. Aan de woonkamer is een grote uitbouw gerealiseerd, die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt: slapen, werken of ontspannen. De keuze is aan jou! Aan de achterzijde van de uitbouw vind je een badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet. Door naar de eerste verdieping. Hier biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De voormalige badkamer op deze verdieping kan geheel naar wens worden ingericht. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt, samen met veel bergruimte. Met een tuin op het gunstige zuiden kun je op een mooie lentedag hier al heerlijk genieten van een kop koffie in de zon. De achterliggende groenstrook met water zorgt voor veel privacy en een vrij uitzicht.  Bijzonderheden: •    Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en de ringweg van de stad. •    Verwarming door stadsverwarming. •    Woning met ruime uitbouw en volop mogelijkheden. •    Vier slaapkamers. •    Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. •    15 zonnepanelen (ter overname).