Bernhardus Bumastraat 548933 EL LeeuwardenAchter de Hoven

Authentiek wonen met een glimlach – Bernhardus Bumastraat 54, Leeuwarden Licht, sfeer en karakter komen hier moeiteloos samen. Aan de Bernhardus Bumastraat 54 woon je in een charmante tussenwoning uit 1927 met drie slaapkamers, een zonnige tuin en originele details die je niet vaak meer ziet. Een huis dat direct prettig aanvoelt – warm, gezellig en verrassend ruim. Wonen op een rustige plek in de stad De ligging is ideaal: een rustige straat met parkeerruimte voor de deur, scholen om de hoek en binnen tien minuten wandel je naar de binnenstad. Toch woon je hier net buiten de drukte, zodat je het beste van twee werelden hebt – de levendigheid van de stad én de rust van een fijne woonwijk. Aankomst en entree Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanaf het eerste moment valt het licht op: helder, open en uitnodigend. Wonen met karakter De woonkamer is ruim en sfeervol tegelijk. De hoge balkenplafonds, houten details en twee sierlijke schouwen geven de ruimte karakter. Dankzij de grote ramen is het heerlijk licht, en met maar liefst vier vaste kasten is er verrassend veel bergruimte. Aan de achterzijde ligt de eetkamer – perfect voor lange avonden aan tafel, met zicht op de tuin. Koken en bijkeuken De woonkeuken heeft een gezellige opstelling met 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken is lekker licht en praktisch ingericht, met aansluiting voor witgoed en de cv-ketel. Ook heb je hier toegang tot het losse toilet. Vanuit de bijkeuken stap je direct de tuin in. Buitenleven De achtertuin is een fijne verrassing: gezellig, rustig en met achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of lekker te tuinieren. Slaapverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een mooi lichtinval, de twee kamers aan de achterzijde zijn prettig van formaat. Eén ervan biedt toegang tot het dakterras boven de bijkeuken – een zonnige plek waar je ’s zomers extra kunt genieten. De badkamer is netjes en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping vind je bovendien kunststof kozijnen aan de achterzijde. Vliering Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder: ideaal voor koffers, dozen of seizoensspullen. Pluspunten Woonoppervlakte 80 m² Perceel 82 m² Bouwjaar 1927 Energielabel D 3 slaapkamers Authentieke details zoals houten balken, schouwen en inbouwkasten Lichte woonkamer met hoge plafonds Woonkeuken met diverse apparatuur Lichte bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling Gezellige achtertuin met achterom en veel privacy Dakterras op de bijkeuken Vliering met bergruimte Grotendeels dubbel glas en vloerisolatie Rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur Nabij scholen, winkels en centrum Samenvatting Bernhardus Bumastraat 54 is een charmante jaren ’20 woning vol karakter en licht. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en authentieke details biedt dit huis de perfecte mix van sfeer en comfort – op een rustige plek, op loopafstand van de binnenstad.