This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/leeuwarden/huis-bleeklaan-38/43372884/

Description
Welkom bij Bleeklaan 38 in Leeuwarden – een huis vol karakter en licht!
Welkom bij Bleeklaan 38 in Leeuwarden. Zie je jezelf al binnenkomen in dit charmante huis met glas-in-loodramen, een lichte serre met schuifpui en een balkon waar je de dag begint met een kop koffie? Hier combineer je het stadsleven met ruimte, licht en sfeer.
Aankomst
De gevel met glas-in-lood springt direct in het oog en geeft het huis karakter en warmte. Dankzij de ligging en de ruimte rondom voelt dit huis heerlijk vrij aan.
Entree
Stap de voordeur binnen en je staat in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Ook vind je hier een handige inbouwkast en toegang tot de kelder.
Woonkamer
In de woonkamer komt het licht mooi binnen door de glas-in-loodramen. De ruimte is sfeervol en biedt plek voor een gezellige zithoek. Een heerlijke plek om thuis te komen.
Serre
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte serre. Dankzij de grote ramen en de schuifpui komt er veel daglicht binnen en heb je een mooi uitzicht op de tuin.
Keuken, berging & badkamer
De keuken is praktisch ingericht en vormt een prettig middelpunt van het huis. Vanuit hier bereik je de berging en aansluitend het toilet en een aparte badkamer.
Buiten
De tuin is gelegen op het zuid-westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het terras is een fijne plek om te borrelen met vrienden of familie of om rustig weg te dromen met een goed boek.
Verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer dankzij de kapvorm. Handige inbouwkasten zorgen voor veel bergruimte. Vanuit de kamer aan de voorzijde stap je zo het balkon op, waar je de dag kunt starten in de frisse lucht. Op de overloop bevindt zich daarnaast een extra toilet.
Vliering
En als extra is er nog een vliering: ideaal voor koffers, dozen en alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Pluspunten op een rij
Eigen steeg
Lichte serre met schuifpui
Tuin gelegen op het zuid-westen
Authentieke details zoals glas-in-lood
3 slaapkamers met inbouwkasten
Extra toilet op de verdieping
Badkamer op de begane grond
Instapklaar
Samenvatting
Bleeklaan 38 in Leeuwarden is een vrijstaande woning met karakter en een fijne indeling. Met een lichte serre met schuifpui, een tuin met terras op het zuid-westen en een eigen steeg woon je hier comfortabel en sfeervol. Een plek waar licht, ruimte en karakter samenkomen.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 299,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,020
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 99 m²
- Other space inside the building
- 4 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 11 m²
- Plot size
- 172 m²
- Volume in cubic meters
- 385 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- LEEUWARDEN G 11864
- Cadastral map
- Area
- 172 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 44 m² (8.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
© 2001-2026 funda