Buorkerij 1008941 AN LeeuwardenTechum

Welkom bij deze verrassend ruime en volledig instapklare eengezinswoning aan Buorkerij 100 in Leeuwarden. Hier is echt aan alles gedacht: comfort, kwaliteit en een moderne afwerking komen prachtig samen in een woning die de afgelopen jaren stap voor stap volledig is vernieuwd. Zodra je binnenstapt voel je het meteen: dit is zo’n huis waar alles klopt. Strak afgewerkt, heerlijk licht en tot in detail verzorgd. Een plek waar je zó in kunt trekken, zonder te klussen of te verbouwen, gewoon uitpakken en genieten. De woonkamer, een heerlijke, lichte en sfeervolle leefruimte waar je meteen blij van wordt! De tuingerichte woonkamer is royaal opgezet en baadt de hele dag in natuurlijk licht, waardoor het hier echt warm en uitnodigend aanvoelt. Via de grote schuifpui loop je zó de verzorgde tuin in, binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. En dan de keuken… echt het kloppende hart van de woning! Modern, ruim en tot in de puntjes afgewerkt, met alle denkbare luxe. Een plek waar je niet alleen kookt, maar waar je samenkomt, lacht, borrelt en lange avonden doorbrengt met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie heerlijke, goed ingedeelde slaapkamers die stuk voor stuk een fijne en rustige sfeer hebben. Of je nu kiest voor een ruime hoofdslaapkamer, een kinderkamer of een fijne werkplek: hier heb je alle flexibiliteit die een modern gezin nodig heeft. Daarnaast is er een prachtig vernieuwde badkamer die echt voelt als een eigen wellnessmoment in huis. Strak, modern en comfortabel, met alles wat je zoekt: een royaal ligbad om in te ontspannen, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel én een tweede toilet. Alles klopt hier! Fris, luxe en helemaal van nu. Op de tweede verdieping word je opnieuw verrast door de ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer die perfect dienst kan doen als ruime slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. En het mooie is: er zit nog meer in! Met de mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren (de buren hebben hier al een dakkapel geplaatst), liggen de opties voor extra leefruimte gewoon binnen handbereik! Daarnaast is hier de praktische wasmachine-aansluiting slim weggewerkt en is er volop bergruimte aanwezig. Een verdieping die niet alleen functioneel is, maar vooral ook toekomstbestendig en flexibel meegroeit met jouw woonwensen. Via de vlizotrap bereik je een verrassend ruime bergzolder. Een ideale extra verdieping waar je moeiteloos al je seizoensspullen, koffers en herinneringen kwijt kunt. Netjes uit het zicht, maar altijd binnen handbereik, precies die praktische extra ruimte die een huis net dat beetje comfortabeler maakt. De achtertuin is verzorgd, praktisch ingedeeld en vooral een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van lekker buiten zitten met een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met vrienden, hier kan het allemaal. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor een fijne loungehoek of eettafel. Achterin vind je een handige houten berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag! Pluspunten van deze woning Instapklare en volledig gemoderniseerde eengezinswoning Energielabel A: energiezuinig en toekomstbestendig wonen Prachtige nieuwe keuken (2025) met luxe inbouwapparatuur en kookeiland Moderne badkamer (2026) en vernieuwd toilet (2025) Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort Strakke PVC visgraatvloer (2024) Keurig gestucte plafonds en professioneel schilderwerk (2025) 10 zonnepanelen (400 Wp per stuk) met garantie Waterontharder (2025) en vernieuwde mechanische ventilatie Hele woning voorzien van horren (comfortabel en praktisch) Tuingerichte, lichte woonkamer met grote schuifpui Zonnige, verzorgde achtertuin met houten berging en elektra Achterom met dubbele deuren en parkeren op eigen terrein achter de woning Gelegen in een jonge, kindvriendelijke en gewilde woonwijk van Leeuwarden Keurig onderhouden en met zorg bewoond – echt een woning waar alles klopt Ben je nieuwschierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging: 058 203 8000