Christiaan Kerkhofstraat 218923 GA LeeuwardenVrijheidswijk-West

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Christiaan Kerkhofstraat 21 zeker een bezichtiging waard! Deze hoekwoning uit 1986 beschikt over 108 m² woonoppervlakte, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een heerlijk huis met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken! INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonvertrekken. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. De keuken maakt het geheel compleet. Een praktische leefruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de vertrekken op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt extra ruimte. Met in totaal vier slaapkamers, verdeeld over de woning, is er voldoende plek voor het hele gezin. Natuurlijk kun je een kamer ook gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Of je nu lekker wilt ontspannen, buiten wilt eten of gezellig met vrienden wilt zitten, hier creëer je eenvoudig je eigen fijne buitenplek. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Prettig wonen in Leeuwarden De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk aan de noordkant van Leeuwarden. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de gezellige binnenstad is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede busverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Hoekwoning uit 1986 - Circa 108 m² woonoppervlakte - Perceel van 121 m² eigen grond - Vier slaapkamers - Achtertuin op het zuiden met achterom - Energielabel C - Elkien voorwaarden van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op dinsdag 3 november tussen 15.00 uur en 17.00 uur. De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 10 november om 12.00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen