Claes Bockes Balckstraat 198921 BX LeeuwardenWelgelegen

Aan de Claes Bockes Balckstraat 19 in Leeuwarden staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde eengezinswoning met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een strakke, comfortabele afwerking. De woning is de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd en voelt daardoor fris, eigentijds en direct instapklaar aan. De begane grond is uitgevoerd met een betonnen vloer en comfortabele vloerverwarming over de volledige verdieping, wat zorgt voor een luxe en gelijkmatige warmteverdeling. De woning is de afgelopen jaren sterk verduurzaamd en gemoderniseerd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. De woning is bovendien voorzien van diverse recente upgrades zoals een nieuwe PVC-vloer en strak onderhoudsschilderwerk aan de voorzijde. Alles voelt verzorgd en hedendaags aan! De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een karakteristieke schouw die een mooi detail vormt in de ruimte. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in, gelegen op het noorden, een fijne en rustige buitenruimte met veel privacy en mogelijkheden. De keuken is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld, met een frisse en verzorgde uitstraling. Hier kook je comfortabel met alles binnen handbereik en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en de wasmachineopstelling. De badkamer is zonder twijfel een echte blikvanger van de woning. Modern, ruim en luxe uitgevoerd, met een vrijstaand bad als sfeervol middelpunt. Daarnaast is er een royale inloopdouche, een strak toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming voelt de ruimte bovendien altijd behaaglijk en comfortabel aan, echt een plek om even tot rust te komen. Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk goed in te delen en verrassend praktisch in gebruik. Perfect voor een groeiend gezin, een comfortabele thuiswerkplek of juist een hobby- of logeerkamer. De ruime overloop verbindt de kamers op een prettige, open manier. Hierdoor voelt de hele verdieping licht, ruim en flexibel aan, een plek waar je echt alle kanten mee op kunt. De woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd: Nieuw plat dak uitbouw (2025) Plat dak woning vernieuwd (2020) Badkamer volledig vernieuwd (2022) PVC vloer begane grond (±4 jaar oud) Kozijnen voorzijde boven vervangen HR++ glas in nieuw kozijn Overal dubbel glas Badkamer en bijkeuken geïsoleerd Recent schilderwerk voorzijde Fijne, kindvriendelijke ligging De woning beschikt over funderingslabel D,E Aan de voorzijde ligt een gezamenlijke, groene buurt-tuin die samen met de buren wordt onderhouden. Een unieke, sociale en groene toevoeging aan de woonomgeving. Daarnaast ligt een basisschool op steenworp afstand, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bel ons nu voor een bezichtiging!