Coornhertstraat 138913 HJ LeeuwardenVossepark

We bevinden ons in de charmante Vosseparkwijk, een populaire en geliefde buurt in Leeuwarden. Hier bieden wij deze ontzettend sfeervolle jaren '30-woning te koop aan, gelegen aan de Coornhertstraat 13. De woning is strak afgewerkt, maar het typerende jaren '30-karakter is zeker behouden gebleven. Met 7 zonnepanelen, drie slaapkamers, een keuken uit 2020 en een heerlijke achtertuin biedt deze woning, in combinatie met de fijne buurt, een geweldige plek voor jarenlang woonplezier. Laten we snel verder gaan naar de woning, want hier word je zeker enthousiast van! Via de voortuin komen we bij de voordeur. Direct valt de prachtige erker op, die zorgt voor een fijne lichtinval in de woonkamer. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De vloer is voorzien van een prachtige PVC-visgraatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige hoek voor een zitgedeelte met uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, heerlijk om tijdens het tafelen te genieten van de buitenlucht. De keuken (uit 2020) is van hoogwaardige kwaliteit en biedt voldoende werkruimte en de nodige inbouwapparatuur. Via de keuken loop je door naar de royale bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog het toilet. Dan de eerste verdieping. Via de ruime overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van handige inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een fijne zolderkamer, die uitstekend kan dienen als derde slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Er is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor er extra ruimte en licht is gecreëerd. De achtertuin is toegankelijk via een eigen achterom, de bijkeuken en de tuindeuren in de woonkamer. Hier heb je een onderhoudsarme buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven en de privacy. Er is een overdekte berging, ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap. Zowel in de voor- als achtertuin kun je een fijne zithoek creëren, waardoor je de hele dag door een plek in de zon of in de schaduw kunt vinden. Wat dacht je van een zonnig ontbijt in de achtertuin en een gezellige borrel in de voortuin? Klinkt goed, toch? Zoals eerder benoemd, is de Vosseparkwijk een gemoedelijke buurt in Leeuwarden. Er is een actieve wijkvereniging en diverse speeltuinen in de omgeving. Bovendien sta je na een korte fietstocht midden in het gezellige stadscentrum of bij het trein-/busstation. Daarnaast woon je dichtbij de Harlingerstraatweg, die een ideale verbinding biedt met de uitvalswegen buiten de stad. Kortom: een woning met veel sfeer, een hoog afwerkingsniveau en gelegen in de geliefde Vosseparkwijk! Bijzonderheden: - Wonen in de geliefde Vosseparkwijk - Karakteristieke jaren '30-woning met hoog afwerkingsniveau - Drie fijne slaapkamers - 7 zonnepanelen - Waterontharder aanwezig in de kruipruimte - Parkeervergunning vereist (€ 23,- per jaar)