Cornelis Trooststraat 5-A8932 BS LeeuwardenJan van Scorelbuurt

De charme van vroeger, het wonen van nu: Welkom aan Cornelis Trooststraat 5A! Deze ruime woning in de gezellige wijk Huizum heeft alles in huis om heerlijk te wonen. Met maar liefst 128 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een inloopkast, een verrassend ruime badkamer én een achtertuin met royale berging is er aan ruimte geen gebrek. De gezellige doorzonwoonkamer met toegang tot de tuin en de volledig uitgeruste keuken maken het plaatje compleet. En dat allemaal op loopafstand van het stadscentrum. De woning is gebouwd in 2000 en combineert het karakter van een sfeervolle jaren 30-wijk met het comfort van een moderne woning. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over energielabel A, acht zonnepanelen en is goed geïsoleerd en onderhouden. We nemen u graag mee door de woning: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer is circa 26 m² groot en biedt ruimte voor een zithoek en eettafel. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2025 deels vernieuwd. Hier vind je onder andere een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar die is voorzien van een vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, een inloopkast, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is met circa 14 m² royaal te noemen en is voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, stoomcabine en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee riante slaapkamers. Beide kamers zijn ook prima te gebruiken als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte berging met ruimte voor de technische installaties. De ligging van de Cornelis Trooststraat is ideaal te noemen. Het stadscentrum, verschillende supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen vindt u allemaal op korte afstand. Dat Huizum een geliefde woonwijk is, is niet voor niets. De karakteristieke en groene wijk biedt alle dagelijkse voorzieningen. Een fijne plek voor jong en oud, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Recent geplaatste airco unit in woonkamer met verkoeling en verwarming - Recent geplaatst zonnescherm - Elektrisch bedienbaar rolluik slaapkamer eerste verdieping - Energielabel A - Keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Royale badkamer - Inloopkast - Openslaande ramen en tuindeur zijn voorzien van horren - Extra ingebouwde deur in berging voor motor of scooter