Feddemastate 48925 HE LeeuwardenCamminghaburen-Zuid

Vrijstaand wonen in groen Camminghaburen? Welkom aan Feddemastate 4! Denk je aan een groene, kindvriendelijke en waterrijke woonwijk in Leeuwarden, dan denk je aan Camminghaburen! Deze fraaie woning aan de Feddemastate 4 past perfect in dat plaatje: Gelegen aan open vaarwater, uitstekend verduurzaamd en voorzien van een ruime garage, biedt deze woning alles wat je van wonen in deze wijk mag verwachten. Binnenshuis is er volop ruimte: de woning beschikt over drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische zolder met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, hobby of werkkamer te realiseren. De fraai aangelegde achtertuin, voorzien van diverse zitjes (ook aan het water) met eigen aanlegplaats voor boot en tuinhuisje ligt bovendien op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. Kortom: een schitterende en goed onderhouden woning op een fantastische locatie! De woning bevindt zich in het geliefde en kindvriendelijke Camminghaburen, op steenworp afstand van recreatie- en natuurgebied De Groene Ster en het treinstation. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum, diverse basisscholen en uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen. Bovendien is de binnenstad van Leeuwarden op 5 kilometer afstand. Begane grond: Entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer voorzien van schuifpui. Deze lichte woonkamer van circa 51 m² biedt volop leefruimte en een fraai uitzicht op de tuin. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, geeft toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de achtertuin als de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie zeer royale slaapkamers. Complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over diverse vaste kastruimten. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolder met volop bergruimte. Desgewenst biedt deze verdieping mogelijkheden voor het realiseren van een hobby-, werk- of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen, oost-west, geplaatst in 2023 - Badkamer voorzien van vloerverwarming - Elektrisch bedienbaar zonnescherm (á 5,40 Meter)