Friesburg 338926 KL LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Toplocatie in Camminghaburen! Prachtig uitzicht op water en groen! Deze goed onderhouden woning heeft een gunstig energielabel A; 9 zonnepanelen, kruipruimte-isolatie, HR ++ beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. De ruime aangebouwde garage is voorzien van een vliering en krachtstroom. De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een mooie overkapping en er is voldoende voorraad hout aanwezig; direct stoken is mogelijk. De ligging is ideaal, autoluwe straat en het winkelcentrum is op korte loopafstand gelegen. De woning is voorzien van een luxe toilet, luxe keuken en luxe badkamer. De woning is up te date en instapklaar; klaar voor jarenlang woonplezier! Indeling: Begane grond: zijentree, hal, luxe toilet, ruime woonkamer met open keuken; woonkeuken; luxe keuken voorzien van apparatuur, provisiekast. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een royale luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel, vast trap tap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: overloop met wasruimte, bergkast en een ruime slaapkamer met dakramen. Bijzonderheden: - zorgvuldig onderhouden woning! - grote aangebouwde garage met vliering - carport - 237 m2 eigen grond - energielabel A - 9 zonnepanelen 2021 - kruipruimte isolatie 2022 - spouwmuurisolatie 2021 - buitenzonwering 2024 - houtkachel - luxe toilet - luxe keuken met apparatuur en kookeiland; vaatwasser, oven, inductiekookplaat, 2 koelkasten/vriezers en een boiler - luxe badkamer - 3 ruime slaapkamers - afstandbedienbare geïsoleerde garagedeur - waterontharder - de woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het uitgestrekte recreatiegebied De Groene Ster en het park van Camminghaburen - de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning! De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.