
Description
Op een fraaie woonstand, in de geliefde en historische Oranjewijk, staat dit karakteristieke en royale twee-onder-een-kap herenhuis.
De woning beschikt over veel authentieke elementen, zoals fraaie glas-in-loodramen, karakteristieke schouwen en sierlijke plafonds met ornamenten, die samen zorgen voor een sfeervolle en unieke uitstraling. De woning bestaat uit 3 nagenoeg recht opgetrokken verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 201 m². Achter de woning bevindt zich een heerlijke stadstuin met achterom, toegankelijk via een eigen overdekte steeg. Daarnaast biedt de woning extra comfort met onder andere een kelder, bijkeuken, wasruimte met pantry en een balkon.
De Oranjewijk, een prettige wijk gelegen nabij de Emmakade, staat bekend om haar statige architectuur, groene straten en centrale ligging dichtbij het stadscentrum. Alle voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, ziekenhuis en het station bevinden zich op loopafstand. De wijk beschikt over een buurthuis, een bloeiende wijkvereniging en speeltuin.
Goed om te weten:
- 201 m² woonoppervlakte
- energielabel D
- 24 zonnepanelen
- deels voorzien van kunststof kozijnen
- CV ketel uit 2021
- ruime woonkamer van 46 m², met erker en openslaande deuren
- 4 ruime slaapkamers
- nette badkamer uit 2015
- achtertuin op het noordoosten met eigen, overdekte steeg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 550,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,736
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1903
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing and slate
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 201 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- Plot size
- 195 m²
- Volume in cubic meters
- 888 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta 35C (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- LEEUWARDEN G 6894
- Cadastral map
- Area
- 195 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 38 m² (9.20 metre deep and 4.10 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
© 2001-2026 funda