Kleine Hoogstraat 88911 HE LeeuwardenGrote Kerkbuurt

Kleine Hoogstraat 8 / Speelmansstraat 2, Leeuwarden Beleggingsobject – zeven woonruimtes – vijf zelfstandige woonruimtes – Volledig verhuurd – Energielabel B/C. Op een aantrekkelijke locatie in de historische binnenstad van Leeuwarden wordt dit verhuurde en goed onderhouden beleggingsobject aangeboden. Het object, gelegen aan de Kleine Hoogstraat 8 en Speelmansstraat 2, bestaat uit in totaal zeven woonruimtes. Dankzij de centrale ligging is de verhuurbaarheid aantrekkelijk en is het een toekomstbestendig beleggingsobject. Locatie De Kleine Hoogstraat en Speelmansstraat bevinden zich midden in de historische binnenstad van Leeuwarden. De locatie kenmerkt zich door de karakteristieke historische bebouwing en de levendige sfeer van de binnenstad. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Door de centrale ligging is het object aantrekkelijk voor een brede doelgroep huurders en wordt een stabiele verhuurpositie ondersteund. Bouwjaar Het pand is afkomstig uit het bouwjaar 1575. Het betreft een Rijksmonument. Huren Huur LD GWE Internet M2 Kleine Hoogstraat 8 €975 €0 €120 €25 48 m2 Kleine Hoogstraat 8a €388.03 €25 €120 €25 21 m2 Kleine Hoogstraat 8b €480 €0 €125 €25 18 m2 Kleine Hoogstraat 8c €623,66 €0 €120 €25 29 m2 Speelmansstraat 2 €828,66 €25 €140 €25 51 m2 Speelmansstraat 2a €619,40 €80 €125 €25 27 m2 Speelmansstraat 2b €647,61 €25 €125 €25 36 m2 Totalen P.M. €4562,69 €155 €875 €175 Maandelijkse huur incl. levering & diensten * € 4.718 Huur op jaarbasis € 56.612 * bij nieuwe contracten wordt de levering diensten in huur verwerkt Exploitatielasten gem per jaar (4 jaar gemiddeld) € 4.900 Waterschaplasten € 351 OZB eigenaren € 634 Beheer door DNVM € 2.736 Verzekering opstal en inventaris € 849 Totaal exploitatiekosten € 9.470 Heeft u interesse in dit aantrekkelijke beleggingsobject aan de Kleine Hoogstraat 8 / Speelmansstraat 2 te Leeuwarden en wilt u graag de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.