Komelkerij 108941 BS LeeuwardenTechum

Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan: wonen in een duurzame MiniVilla midden in het groen – vóór het te laat is In de populaire nieuwbouwwijk Techum, net ten zuiden van Leeuwarden, staat een zeldzame parel te koop: een exclusieve MiniVilla die compact wonen combineert met duurzaamheid, comfort én stijl. Dit is geen woning die vaak op de markt komt. Dit is jouw kans om te leven in een slimme, toekomstgerichte woning – maar je moet snel zijn. Waarom deze MiniVilla nú jouw aandacht verdient: Deze MiniVilla – gebouwd in 2019 – is vrijwel energieneutraal (energielabel A++++) en draait volledig op toekomstbestendige technologie. Met 14 zonnepanelen, een warmtepomp, balansventilatie met warmteterugwinning en hoogwaardige isolatie is je energieverbruik extreem laag. In 2024 kreeg de eigenaar zelfs geld terug op de energierekening. Comfortabel én voordelig wonen dus, zonder in te leveren op kwaliteit of stijl. Strak, licht en perfect ingedeeld De begane grond is verrassend ruim dankzij een doordachte indeling: een moderne keuken met luxe apparatuur, een lichte woon- en eetruimte met hoge plafonds en grote ramen, en een stijlvolle badkamer met alles wat je nodig hebt. Boven vind je twee comfortabele slaapkamers, veel opbergruimte én een zonovergoten dakterras – jouw privé-oase. Extra’s die je niet vaak tegenkomt – Terras op het zuiden met pergola – Elegante spiltrap naar het dakterras – Eigen carport én aparte berging van 6 m² – Actieve VvE met lage maandlasten – Slechts 15 minuten fietsen naar hartje Leeuwarden De woning staat op 100 m² erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van slechts €1.386. En met een VvE-bijdrage van €170 per jaar is dit een zorgeloos bezit. Wil je dit unieke huis met eigen ogen zien? Kom langs en ervaar het zelf. Wacht niet tot het te laat is – woningen als deze worden zelden aangeboden. Klik op 'Vraag bezichtiging aan' en grijp deze kans. of bel om een afspraak te maken voor een bezichtiging: Johan : 0630192621. Je kunt ons ook een mail sturen: Tot Ziens!