Koudenburg 468926 KC LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Een nieuwe start in het groene Camminghaburen! Deze speels ingedeelde hoekwoning, ontworpen in de kenmerkende stijl van Abe Bonnema, biedt je een uitstekende basis om helemaal naar eigen wens te moderniseren en te verduurzamen. Met 95 m² woonoppervlakte, een royale achtertuin op het westen, een eigen garage en energielabel C ligt hier een mooie kans om jouw ideale thuis te creëren. Camminghaburen is een geliefde en groene wijk aan de oostkant van Leeuwarden. Je woont hier tussen het water, de vele wandel- en fietspaden en diverse groenvoorzieningen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en uitvalswegen allemaal dichtbij zijn. Een rustige woonomgeving waar je iedere dag geniet van ruimte en gemak. Indeling: Entree, hal, toilet met fontein, royale living met eenvoudig keukenblok. Deze ruimte heeft een speels hoog plafond en een fijne lichtinval. Via de loopdeur is er toegang tot de royale, zonnige tuin. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met kastruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Toegang tot balkon. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage van 18 m² met kanteldeur, voorzien van elektra en water. De straat is vanaf de tuin te bereiken door de garage. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 95 m² - Perceeloppervlakte: 245 m² - Energielabel C - Royale achtertuin op het westen - Eigen aangebouwde stenen garage met elektra en water - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en verder te verduurzamen - 2 kadastrale percelen (woning nr. 46 en de garage nr. 46a) - Projectnotaris van toepassing; in afwijking van de algemene voorwaarden wordt de notaris gekozen door de verkoper Ben je op zoek naar een woning met karakter én volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze leuke hoekwoning zelf!