Kwekerijstraat 158933 EZ LeeuwardenAchter de Hoven

In een rustige, autovrije straat, midden in een fijne woonwijk in Leeuwarden, staat deze sfeervolle hoekwoning met een zonnige tuin op het zuiden. Kwekerijstraat 15 is zo'n woning waar je je direct welkom voelt. Een huis met karakter, een warme uitstraling en verrassend veel licht en ruimte voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar direct de charmante sfeer van de woning voelbaar is. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met een sfeervolle erker die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De hoge plafonds en warme details geven de ruimte een knusse uitstraling, terwijl er voldoende plek is voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze ruimte voelt praktisch en sfeervol tegelijk, met uitzicht op de zijtuin en voldoende werk- en kastruimte. Hier kook je met gemak terwijl het daglicht mooi naar binnen valt. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, ieder met een eigen fijne lichtinval. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook de andere kamers zijn prettige van formaat en uitstekend te gebruiken als, slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging profiteren de kamers van extra ramen en veel natuurlijk licht. De badkamer is compact maar verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Door het dakraam voelt ook deze ruimte fris en licht aan. Ook is er praktische bergruimte aanwezig. De woning beschikt over twee vlieringen, te bereiken met een vlizotrap. Buiten wacht een heerlijke tuin op het zuiden. Hier geniet je al snel van de zon en is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek of groene stadstuin te creëren. Door de hoekligging voelt de tuin verrassend vrij en beschut tegelijk. Pluspunten van de woning -Gelegen aan een rustige, autovrije, weg in een prettige woonwijk - Hoekwoning met extra lichtinval door zijramen - Zonnige tuin op het zuiden - Sfeervolle woonkamer met karakteristieke uitstraling - Vloerisolatie geplaatst in 2025. - Meerdere slaapkamers en praktische indeling - Fijne combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging in Leeuwarden - Praktische bergruimte, twee vlieringen en een bijkeuken. - Maandelijkse VvE kosten van €120,09.- per maand Kortom; een charmante hoekwoning met veel sfeer, fijne leefruimtes en een zonnige tuin op een rustige locatie in Leeuwarden. Een plek waar je je snel thuis zult voelen.