Lambert Jacobszstraat 318921 AR LeeuwardenMolenpad

Gezellig wonen, een rustige straat én het centrum om de hoek! Aan de Lambert Jacobzstraat 31 staat deze fijne en sfeervolle eengezinswoning uit 1938. Een huis met karakter, een heerlijke sfeer en verrassend veel ruimte. Hier woon je in een rustige straat, terwijl je tegelijkertijd alle gezelligheid en voorzieningen van het centrum van Leeuwarden dichtbij hebt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een gezellige woonkamer met erker, een moderne keuken en een fijne tuin met achterom. Kortom: een superleuk huisje waar je je al snel thuis zult voelen! Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer van deze woning op. De woonkamer heeft dankzij de erker een karakteristieke uitstraling en zorgt bovendien voor een fijne lichte plek in huis. De woning heeft de charme van de bouwperiode gecombineerd met praktische voorzieningen voor nu. De keuken is in 2024 vernieuwd en is voorzien van een combioven, gasstel en afzuigkap. Een fijne, moderne plek waar je met plezier een ontbijtje maakt of uitgebreid staat te koken. Ook de meterkast is modern uitgevoerd, een prettig stukje comfort en gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping bereik je de zolder die gebruikt kan worden als derde slaapkamer. Een fijne extra ruimte die natuurlijk ook uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De woning biedt daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerker of starter die graag nét wat meer ruimte heeft. De badkamer is een heerlijke, complete ruimte waar comfort centraal staat. Met een ruim ligbad, een aparte douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel is alles aanwezig voor een ontspannen start of juist een fijne afsluiting van de dag. Even snel onder de douche of lekker languit in bad? Hier kan het allebei! De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom. Een praktische tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten, je fiets gemakkelijk kwijt kunt en waar je lekker kunt genieten van je eigen plekje in de stad. En ook voor gezinnen is de ligging ideaal: aan het einde van de straat ligt een speelveldje. Daarnaast bevindt een basisschool zich op korte afstand. De Lambert Jacobzstraat ligt in een rustige woonomgeving, maar je hoeft nooit ver voor de gezelligheid. Het centrum van Leeuwarden ligt vlakbij, waardoor winkels, horeca, cultuur en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Hier combineer je dus het beste van twee werelden: rustig wonen in een gezellige straat én het bruisende stadsleven binnen handbereik. Goed om te weten Eengezinswoning uit 1938 2 slaapkamers Vaste trap naar de tweede verdieping Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel Keuken vernieuwd in 2024 Combioven, gasstel en afzuigkap uit 2024 Moderne meterkast Erker aan de voorzijde Grotendeels voorzien van HR++ glas Voorkamer en zolder nog voorzien van enkel glas Achtertuin op het noorden Tuin met achterom Speelveldje aan het einde van de straat Basisschool in de buurt Centrum van Leeuwarden vlakbij Funderingslabel ABC Bel Duinstra Melis Makelaars via 058 - 203 8000 en plan snel een bezichtiging. Wij laten je deze gezellige woning met alle plezier zien!