Magnoliastraat 138924 GC LeeuwardenHeechterp

Een plek waar iedereen zich thuis voelt! Heechterp vernieuwt! De vernieuwing van de wijk is inmiddels in volle gang. De komende jaren ondergaat de wijk een flinke upgrade. Maar liefst 24 flats worden vervangen door een mooie mix van nieuwe woningen en er komt meer groen in de vorm van parkzones en gezellige hofjes. Aan de zuidzijde van de wijk mogen wij deze fijne tussenwoning te koop aanbieden. De woning beschikt over een prettige, open indeling met een open keuken, een tuingerichte woonkamer en drie ruime slaapkamers. De flat aan de voorzijde heeft inmiddels plaatsgemaakt voor parkeerplaatsen en groen, wat het wonen op deze plek nog aantrekkelijker maakt! Extra voordelen van de wijkvernieuwing! Voor deze woning is nog een verduurzamingsubsidie van maximaal € 12.000,- beschikbaar vanuit de subsidieregeling Verduurzaming Leeuwarden Oost. Dit komt boven op de eventueel geldende (gemeentelijke en landelijke) subsidies. Een ander mooi voordeel van de wijkvernieuwing is de mogelijkheid om je als bewoner aan te sluiten op het nog aan te leggen warmtenet in de wijk. Indeling woning Begane grond: Entree/hal met bergkast, meterkast en toilet. Open keuken, vaste trap naar de eerste verdieping en een fijne, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een houten berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met cv-opstelling, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een wasmachineopstelling, wastafel en douche. Algemeen Ook qua voorzieningen zit je hier goed! In de wijk vind je onder andere 2 supermarkten en een basisschool. Daarnaast liggen het Cambuurplein en winkelgebied De Centrale op loopafstand. Ook is de woning op loopafstand van het Kalverdijkje, met al haar voorzieningen zoals padelbanen, wandelpark, kinderopvang, zwembad en meerdere fitness centra. Het gezellige centrum van Leeuwarden is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en ook de rondweg ligt dichtbij. Kortom: een fijne woning op een plek waar volop wordt gewerkt aan een groene, vernieuwde en nog aantrekkelijkere woonomgeving!