Mesdagstraat 168932 JA LeeuwardenHollanderwijk

In de rustige woonwijk Huizum in Leeuwarden staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1924. De Mesdagstraat is een prettige straat met een vriendelijke sfeer en een centrale ligging. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en ook het centrum van Leeuwarden is binnen korte tijd bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Via de straat bereik je de woning en stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, trapopgang inclusief handige trapkast en de toegang tot de leefruimte. Zodra je de woonkamer binnenkomt valt direct het licht op. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte een open, warme sfeer. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze staat in open verbinding met de leefruimte, waardoor koken en wonen mooi samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de hal, waar zich het toilet bevindt. Daarnaast is hier een compacte extra ruimte aanwezig die ideaal gebruikt kan worden als thuiswerkplek of voor het opbergen van spullen. Vanuit hier heb je zicht op de tuin en stap je eenvoudig naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt momenteel ruimte voor een tweepersoonsbed en ingebouwde kledingkast. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een derde slaapkamer. De huidige tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De buitenruimte ligt op het westen. Dat betekent dat je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt een fijne plek om te zitten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie buiten te eten. Daarnaast is de tuin eenvoudig bereikbaar via de zijkant van de woning, waar zich een houten berging bevindt. Pluspunten aan de woning - Twee-onder-een-kapwoning met karakter uit 1924 - Gelegen in een rustige woonwijk in Leeuwarden - Lichte woonkamer met erker - Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer - Tuin op het westen met middag en avondzon - Houten berging aan de zijkant van de woning - Woning met volop mogelijkheden - Buitenwerk geschilderd in 2025 Kortom: Een sfeervolle woning met karakter, een praktische indeling en een fijne ligging in Leeuwarden. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze woning zelf.