This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/leeuwarden/huis-mozartstraat-11/44470550/
Eye-catcherGoed onderhouden en verbouwde tussenwoning met heerlijke zonnige tuin
Description
In de gewilde Componistenwijk gelegen goed onderhouden en verbouwde tussenwoning met openslaande deuren naar de heerlijke zonnige tuin voorzien van achterom. Nette badkamer, keuken en 3 slaapkamers. Dit is de kans om te wonen in een heerlijke karakteristieke woonwijk in een fraai vooroorlogs woonhuis. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer. Energielabel C is meer dan voldoende voor een vooroorlogs woonhuis.
Indeling:
begane grond: hal, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is verrassend ruim en voorzien van een berging en achterom.
De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Aansluitend de bijkeuken en het toilet.
Op de verdieping zijn de overloop en 2 prima slaapkamers. Moderne badkamer met douche, wastafel en 2e zwevend toilet.
Nieuwe vaste trap naar de 2e verdieping met een prachtige 3e slaapkamer(voorzien van dakkapel) en bergruimte.
Belangrijke kenmerken:
-eigen grond
-cv combi AWB Thermo Elegance 2007
-deels kunststof kozijnen
-energielabel C
-bouwjaar 1930
-8 zonnepanelen 2020
-3 slaapkamers
-geïsoleerde betonnen begane grondvloer
-fraaie houten vloerdelen
-deels kunststof kozijnen
-nette badkamer en keuken
-zonnige achtertuin met achterom
-gelegen in de gewilde Componistenwijk
Wat een leuk huis in een dito woonwijk!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 279,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,968
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 94 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 108 m²
- Volume in cubic meters
- 327 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AWB (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- LEEUWARDEN D 3405
- Cadastral map
- Area
- 108 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 48 m² (12.00 metre deep and 4.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda